부산지법 2023타경3963-1 위드타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-11 · 경매접수
2. 23-08-16 · 경매개시결정
3. 23-08-16 · 배당요구종기
4. 24-06-26 · 3차 매각기일 · 최저가 922원 (0%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

347.10㎡ (105.0평)

제시외면적

없음

보증금

92원 (최저가의 10%)

청구금액

4263만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 위드타워 · 347.10㎡ (105.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

연산동 1111

호

17층

당사자

채권자

위OOO OOOOO OOO

채무자

보OOOO OOOO

소유자

보OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "도시철도 연산역 ⑦번출구" 북측에 위치하는 ‘위드타워’ 제17층 제1701호로서, 주변은 각종 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설, 및 위락시설 등으로 형성되어 있는 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 단지인근에 도시철도 1,3호선 ‘연산역’ 및 시내버스 정류장이 위치하여 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 건물 내 17층 1701호로서(전유면적:347.1㎡, 사용승인: 2012.11.1.), * 외벽 : 인조석 붙임, 알미늄복합판넬 마감 등. * 내벽 : 내부 인테리어 등 마감. * 창호 : 페어그라스 단창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 제1종근린생활시설(의원)이며 현황은 사무실로 이용하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 공동위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 스프링쿨러설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 토지로서, 제1종근린생활시설 등의 건 부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 35m의 대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(약120m이하)<건축법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건은 공부상 1개호이나 현재 샷시 및 유리 벽으로 구분하여 5개호로 분할하여 사용하고 있으니 경매 응찰 시 내부를 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 중앙대로 1111, 17층1701호 (연산동,위드타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

통OOOO

근저당권자

서OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

부OOOO OOO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

부OOOOOOO

임차인

영OOOOO(O)

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

위OOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

보OOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-26 · 부산광역시 연제구 중앙대로 1111, 17층1701호 (연산동,위드타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 17층 지하1층 제1종근린생활시설 1층 486.45㎡ 2층 490.19㎡ 3층 433.77㎡ 4층 447.23㎡ 5층 471.93㎡ 6층 473.90㎡ 7층 453.11㎡ 8층 464.36㎡ 9층 464.43㎡ 10층 464.40㎡ 11층 439.69㎡ 12층 439.45㎡ 13층 439.04㎡ 14층 438.46㎡ 15층 462.22㎡ 16층 460.25㎡ 17층 456.60㎡ 지하1층 333.78㎡ 철근콘크리트구조 347.1㎡

주변

학군

• 367m · 연제초등학교 · 초등학교
• 602m · 연서초등학교 · 초등학교
• 675m · 연동초등학교 · 초등학교
• 809m · 연산중학교 · 중학교
• 816m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 889m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 993m · 연산초등학교 · 초등학교
• 1188m · 연제중학교 · 중학교
• 1188m · 부산교육대학교 · 대학교
• 1226m · 거학초등학교 · 초등학교
• 1271m · 연신초등학교 · 초등학교
• 1304m · 동명초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 연산역 · 100-1, 105, 36, 54
• 76m · 연산역.연산교차로 · 100-1, 179, 189, 29, 51
• 115m · 연산역.연산교차로 · 179, 189, 29, 51
• 156m · 연산교차로 · 105, 106, 110-1, 189-1, 36, 86, 87, 99
• 165m · 연산교차로 · 105, 106, 110-1, 36, 86, 87, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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