부산지법 2023타경4577-1 홍익푸르미아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-06 · 경매접수
2. 23-09-07 · 경매개시결정
3. 23-09-07 · 배당요구종기
4. 24-09-13 · 5차 매각기일 · 최저가 36원 (40%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.59㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

3원 (최저가의 8%)

청구금액

5975만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월드컵대로145번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 홍익푸르미아파트 · 27.59㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연산동 145

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제초등학교" 남동측 인근에 위치하는 홍익푸르미 아파트 10층 1007호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "연산역" 및 "시청역" 이 소재하여 제반 교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물내 10층 1007호로서, 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈 위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 5미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(108m이하)<건축법>, 교육환경보호구 역(2022-03-23)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역 )<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 위반건축물 등재【[건축과-32009호(2019.08.12.)][아파트 10층 조립식패널조 45.83㎡ 무단대수선]】(현황: 약16㎡)되어 있는바 경매진행 및 응찰시 반드 시 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 불 가능하여 관련공부 및 외부관찰에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였 으므로 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요망됨. ·

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 월드컵대로145번길 55, 10층1007호 (연산동,홍익푸르미아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

곤OOOOOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

문OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-13 · 부산광역시 연제구 월드컵대로145번길 55, 10층1007호 (연산동,홍익푸르미아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 공동주택(아파트) 및 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 1층 637.20㎡ 2층 386.34㎡ 3층 386.34㎡ 4층 386.34㎡ 5층 386.34㎡ 6층 386.34㎡ 7층 386.34㎡ 8층 345㎡ 9층 322.76㎡ 10층 317.238㎡ 지하1층 737.48㎡ 지하2층 691.58㎡ 철근콘크리트구조 27.585㎡

주변

학군

• 69m · 연제초등학교 · 초등학교
• 799m · 연동초등학교 · 초등학교
• 801m · 연산초등학교 · 초등학교
• 931m · 연서초등학교 · 초등학교
• 939m · 연산중학교 · 중학교
• 1040m · 부산양정중학교 · 중학교
• 1055m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 1108m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 1128m · 거성중학교 · 중학교
• 1138m · 연제중학교 · 중학교
• 1145m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 1247m · 동명초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 연산역.연제초교 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 90m · 연산역.연제초교 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 265m · 연산역 · 100-1, 105, 36, 54
• 279m · 연산역4번출구 · 연제구2
• 296m · 반도보라아파트 · 189, 51, 연제구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다