부산지법 2023타경5105-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-12 · 경매접수
2. 23-10-13 · 경매개시결정
3. 23-10-13 · 배당요구종기
4. 24-07-05 · 1차 매각기일 · 최저가 472원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.58㎡ (7.4평)

건물면적

172.60㎡ (52.2평)

토지면적

24.58㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

47원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2600만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

과정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 172.60㎡ (52.2평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

174 · 24.58㎡ (7.4평)

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 “과정초등학교” 서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평스라브지붕 지하2층, 지상15층 건내 제5층 제509호로서, 외벽 : 치장석붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 6필일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 25m 내외, 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 과정로 174, 5층509호 (연산동,마이네하임) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 6명

방실 번호판 없음, 경비실에서 5층에는 509호만 있다고 함

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

금OOOOOOOO

근저당권자

김OO

임차인

(주) OOOOOO

임차인

(주)OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOO OOO

임차인

주OOO OOOOO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-05 · 부산광역시 연제구 과정로 174, 5층509호 (연산동,마이네하임) · 철근콘크리트 평스라브지붕 15층 근린생활시설 및 공동주택 1층 415.32㎡ 2층 874.44㎡ 3층 874.44㎡ 4층 874.44㎡ 5층 874.44㎡ 6층 874.44㎡ 7층 874.44㎡ 8층 874.44㎡ 9층 874.44㎡ 10층 874.44㎡ 11층 874.44㎡ 12층 874.44㎡ 13층 843.99㎡ 14층 679.14㎡ 15층 659.52㎡ 지하1층 875.40㎡ 지하2층 235.235㎡ 철근콘크리트조 172.6㎡

주변

학군

• 238m · 과정초등학교 · 초등학교
• 527m · 안락중학교 · 중학교
• 545m · 안남초등학교 · 초등학교
• 585m · 연천중학교 · 중학교
• 644m · 연천초등학교 · 초등학교
• 659m · 토현중학교 · 중학교
• 718m · 토현초등학교 · 초등학교
• 748m · 부산경상대학교 · 대학교
• 759m · 남일중학교 · 중학교
• 830m · 부산동암학교
• 911m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 930m · 연일중학교 · 중학교

버스

• 12m · 토곡사거리 · 100, 115, 210, 307, 42, 49, 54, 57, 87
• 30m · 토곡사거리 · 100, 115, 210, 307, 42, 49, 54, 57, 87
• 135m · 토곡한양아파트 · 100, 49, 57, 86, 87
• 204m · 토곡한양아파트 · 100, 189-1, 49, 57, 87
• 209m · 삼성여객(종점) · 115, 54, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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