부산지법 2023타경5303-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-20 · 경매접수
2. 23-10-24 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 25-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9680만 (80%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4968만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4430만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

반송로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연산동 2380

호

35층

당사자

채권자

부OOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연산교차로 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 도시철도1·3호선 연산역, 버스정류소가 소재하여 제반교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물내 15층 1502호로서, 외 벽 : 화강석판 붙임, 몰탈위 페인팅 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시이중창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트) 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생/급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 반송로에 접하고, 인접 가로망상태 대체로 양호함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 준주거지역에 속하는 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연산교차로 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 도시철도1·3호선 연산역, 버스정류소가 소재하여 제반교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물내 15층 1502호로서, 외 벽 : 화강석판 붙임, 몰탈위 페인팅 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시이중창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 반송로에 접하고, 인접 가로망상태 대체로 양호함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 준주거지역에 속하는 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 반송로 40, 103동 15층1502호 (연산동,이편한세상연산더퍼스트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

부OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

부OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-19 · 부산광역시 연제구 반송로 40, 103동 15층1502호 (연산동,이편한세상연산더퍼스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공동주택 1층 63.9355㎡ 2층 353.4741㎡ 3층 353.4741㎡ 4층 353.4741㎡ 5층 353.4741㎡ 6층 353.4741㎡ 7층 353.4741㎡ 8층 353.4741㎡ 9층 353.4741㎡ 10층 353.4741㎡ 11층 353.4741㎡ 12층 353.4741㎡ 13층 353.4741㎡ 14층 353.4741㎡ 15층 353.4741㎡ 16층 353.4741㎡ 17층 353.4741㎡ 18층 318.1407㎡ 19층 353.4741㎡ 20층 353.4741㎡ 21층 353.4741㎡ 22층 353.4741㎡ 23층 353.4741㎡ 24층 353.4741㎡ 25층 353.4741㎡ 26층 353.4741㎡ 27층 353.4741㎡ 28층 353.4741㎡ 29층 353.4741㎡ 30층 353.4741㎡ 31층 353.4741㎡ 32층 353.4741㎡ 33층 353.4741㎡ 34층 353.4741㎡ 35층 353.4741㎡ 지하1층 50.9698㎡ 지하2층 69.2002㎡ 지하3층 65.5816㎡ 지하4층 94.5895㎡ 철근콘크리트구조 84.9014㎡

주변

학군

• 279m · 연서초등학교 · 초등학교
• 488m · 연동초등학교 · 초등학교
• 586m · 연산중학교 · 중학교
• 717m · 연제초등학교 · 초등학교
• 894m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 906m · 연신초등학교 · 초등학교
• 929m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 1034m · 연일초등학교 · 초등학교
• 1053m · 안민초등학교 · 초등학교
• 1097m · 연산초등학교 · 초등학교
• 1118m · 연제중학교 · 중학교
• 1199m · 연일중학교 · 중학교

버스

• 97m · 웰니스병원.연산농협 · 105, 110-1, 189-1, 36, 86, 87, 99
• 97m · 웰니스병원.연산농협 · 105, 110-1, 36, 86, 87, 99
• 204m · 연산교차로 · 105, 106, 110-1, 36, 86, 87, 99
• 212m · 연산자이아파트114동앞 · 189-1
• 222m · 연산교차로 · 105, 106, 110-1, 189-1, 36, 86, 87, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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