부산지법 2023타경5365-1 세종보육시설

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-23 · 경매접수
2. 23-10-24 · 경매개시결정
3. 23-10-24 · 배당요구종기
4. 24-08-06 · 4차 매각기일 · 최저가 176원 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.18㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4378만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

배산로33번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세종보육시설 · 83.18㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

연산동 2120-10

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

류OO 외 1

소유자

류OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 망미1동에 소재하는 "망미중학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 대단위 아파트 단지, 주상복합용 건물, 각종 근린생활시설 등이 위치하고 있으며 제반 입지조건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지상7층 건물 내 7층 702호로서 [사용승인일: 2021.12.07] ·외 벽: 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 ·내 벽: 벽지 및 일부 타일마감 ·창 호: 샷시창 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물 대장상 업무시설(오피스텔)이며 폐문되어 내부는 확인치 못하였으니 경매의 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형에 유사한 토지로서 공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔)의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 배산로33번길 9, 7층702호 (연산동,지음, 좋은사람 연산01) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

부OOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOOO(O)

임차인

류OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

류OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-06 · 부산광역시 연제구 배산로33번길 9, 7층702호 (연산동,지음, 좋은사람 연산01) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔) 1층 46.71㎡ 2층 214.2225㎡ 3층 214.2225㎡ 4층 214.2225㎡ 5층 286.5075㎡ 6층 286.5075㎡ 7층 199.38㎡ 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 83.175㎡

주변

학군

• 219m · 망미중학교 · 중학교
• 463m · 양지유치원
• 481m · 연미초등학교 · 초등학교
• 523m · 연제고등학교 · 고등학교
• 569m · 부산여자상업고등학교 · 고등학교
• 609m · 동명초등학교 · 초등학교
• 634m · 부산남일고등학교 · 고등학교
• 692m · 배산초등학교 · 초등학교
• 723m · 연제중학교 · 중학교
• 896m · 부산동암학교
• 903m · 부산배화학교
• 913m · 장영실과학고등학교 · 고등학교

버스

• 89m · 시원에이스빌 · 연제구6
• 96m · 배산역 · 연제구7
• 97m · 배산역.만화도서관 · 131, 141, 141(심야), 20, 5-1, 51, 57, 62, 63
• 117m · 호반뉴캐슬빌라 · 연제구6
• 120m · 배산역.만화도서관 · 141, 141(심야), 5-1, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다