부산지법 2023타경5501-5 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-11-01 경매접수
2. 23-11-02 경매개시결정
3. 23-11-02 배당요구종기
4. 24-09-05 2차 매각기일 · 최저가 4억 1341만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

158.76㎡ (48.0평)

토지면적

145.70㎡ (44.1평)

제시외면적

없음

보증금

4134만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3437만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

고분로254번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 158.76㎡ (48.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

연산동 486-16 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 토현중학교 서측 인근에 위치하며 주변은 정비된 주택지대이고 단독 및 다세대주택, 도로변으로는 각종 상가 등으로 형성되어 있으며 "토곡 우리지역주택사업"이 추진중에 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 상황은 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형과 유사한 형상의 토지이며 대체로 지반 평탄하고, 주택의 부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 3m내외 폭의 도로를 통하여 8m내외 폭의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상입니다. -기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물이며(사용승인일:1990.10.18.) 외벽: 타일 마감, 몰탈위 페인팅. 내벽: 벽지 마감 등. 창호: 새시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 주택, 2층은 토곡우리지역주택조합 추진위원회 사무실로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

직원이 사진촬영을 막아 본 물건의 출입문은 촬영하지 못하였음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김OO(OOOOOO OOO)

가압류권자

박OO

가압류권자

배OO

가압류권자

서OO

가압류권자

소OO

가압류권자

신OO

가압류권자

심OO

가압류권자

안OO

가압류권자

양OO

가압류권자

어OO

가압류권자

유OO

가압류권자

이OO

가압류권자

전OO

가압류권자

최O

가압류권자

황OO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

정OO

임차인

소OO

임차인

최OO

점유자

주OO

채권자

강OO

채권자

김OO

채권자

남OO

채권자

문OO

채권자

박OO

채권자

백OO

채권자

서OO

채권자

신OO

채권자

안OO

채권자

우OO

채권자

윤OO

채권자

이OO

채권자

장OO

채권자

전OO

채권자

조OO

채권자

천OO

채권자

최OO

채권자

하OO

채권자

한OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

토OOOOOOOOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-05 · 부산광역시 연제구 연산동 486-16 · 대 145.7㎡
• 24-09-05 · 부산광역시 연제구 고분로254번길 44 · 조표58549내 조표제58549호 블록및 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 85.02㎡ 2층 73.74㎡

당사자

채권자

신OO

채무자

토OOOOOOOOO OOOOO

소유자

토OOOOOOOOO OOOOO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 144m · 토현중학교 · 중학교
• 229m · 토현초등학교 · 초등학교
• 486m · 과정초등학교 · 초등학교
• 742m · 부산동암학교
• 781m · 연천중학교 · 중학교
• 859m · 배산초등학교 · 초등학교
• 891m · 망미초등학교 · 초등학교
• 892m · 망미초등학교 · 초등학교
• 915m · 부산남일고등학교 · 고등학교
• 919m · 부산경상대학교 · 대학교
• 953m · 연천초등학교 · 초등학교
• 977m · 장영실과학고등학교 · 고등학교

버스

• 238m · 연제예식장 · 100, 100-1, 115, 307, 54
• 260m · 부산소방본부.교통정보서비스센터 · 100, 100-1, 115, 307, 54
• 261m · 망미주공아파트종점 · 87
• 291m · 수영강푸르지오아파트 · 100, 100-1, 115, 307, 54
• 301m · 망미주공아파트 · 210, 42, 49, 54, 57, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 연제구 연산동 486-16

감정가

5억 1676만

최저가

4억 1341만 (80%)

건물면적

158.76㎡ (48.0평)

기일

24-09-05

등기부현황

등기 기재 없음