부산지법 2023타경6184-1 다산타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-29 · 경매접수
2. 23-11-30 · 경매개시결정
3. 23-11-30 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 3차 매각기일 · 최저가 108원 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.24㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 3636만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

토곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다산타운 · 75.24㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

연산동 47

호

5층

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연천중학교 남동측 인근에 위치하는 다산타운 4층 401호로서 부근은 단독주택 및 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스 정류장이 위치하는 바 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물내의 4층 401호로서 외 벽 : 드라이비트 마감. 내 벽 : 벽지마감. 창 호 : 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향의 경사지대 내 2필지를 일단으로 하는 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로 및 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m-10m)(접합), 교육환경보호 구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 토곡로 47, 4층401호 (연산동,다산타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

북OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

부OOOO OOO

채권자

북OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 부산광역시 연제구 토곡로 47, 4층401호 (연산동,다산타운) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택 1층 17.8 ㎡ 2층 161.19㎡ 3층 160.19㎡ 4층 160.19㎡ 5층 160.19㎡ 철근콘크리트구조 75.235㎡

주변

학군

• 124m · 부산동암학교
• 295m · 연천중학교 · 중학교
• 298m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 322m · 부산경상대학교 · 대학교
• 432m · 부산남일고등학교 · 고등학교
• 450m · 부산외국어고등학교 · 고등학교
• 496m · 배산초등학교 · 초등학교
• 500m · 연천초등학교 · 초등학교
• 518m · 연일중학교 · 중학교
• 675m · 연일초등학교 · 초등학교
• 805m · 토현중학교 · 중학교
• 812m · 망미중학교 · 중학교

버스

• 8m · 동서그린아파트 · 연제구7
• 91m · 동암학교 · 연제구7
• 159m · 연제경찰서 · 연제구7
• 218m · 정수사 · 연제구7
• 273m · 엘지아파트 · 연제구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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