부산지법 2023타경6641-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-22 · 경매접수
2. 23-12-26 · 경매개시결정
3. 23-12-26 · 배당요구종기
4. 24-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 256원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.16㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

25원 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월드컵대로252번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.16㎡ (25.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

거제동 252

호

24층

당사자

채권자

조OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 지하철 종합운동장역 동측 인근에 위치한 다뉴브하이 타운 101동 14층 1401호이며, 주위는 도로변으로 아파트단지, 상가가 인접하고 관공서도 가 까이 있어 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실부 24층 건물 내 14층 1401호로서, ·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽 : 벽지 마감, ·창호 : 하이샷시 및 목재 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3핑 일단의 부정형 토지로 대체로 주위와 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 50미터의 간선도로에 접하며, 남동측으로 약 6미터와 북서측으로 약 11미터의 포장도로로 차량출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 준주거지역(2024-01-03)(부산광역시 고시 제2023-487호), 광로2류(폭 50m-70m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(54m이하).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 남서향, 계단식으로 지상 및 지하 주차장시설 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 월드컵대로252번길 5, 101동 14층1401호 (거제동,다뉴브하이타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

이OO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-11 · 부산광역시 연제구 월드컵대로252번길 5, 101동 14층1401호 (거제동,다뉴브하이타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 공동주택,주차장,대피소,관리사무소 1층 730.392㎡ 2층 730.392㎡ 3층 730.392㎡ 4층 730.392㎡ 5층 730.392㎡ 6층 730.392㎡ 7층 730.392㎡ 8층 730.392㎡ 9층 730.392㎡ 10층 730.392㎡ 11층 730.392㎡ 12층 730.392㎡ 13층 388.98㎡ 14층 388.98㎡ 15층 388.98㎡ 16층 388.98㎡ 17층 388.98㎡ 18층 388.98㎡ 19층 388.98㎡ 20층 388.98㎡ 21층 388.98㎡ 22층 388.98㎡ 23층 388.98㎡ 24층 388.98㎡ 지하 1700.39㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 1층 노인정 47.25㎡ 벽돌조 슬래브지붕 1층 경비실 16.2㎡ 철근콘크리트조 83.16㎡

주변

학군

• 365m · 남문초등학교 · 초등학교
• 431m · 창신초등학교 · 초등학교
• 522m · 여명중학교 · 중학교
• 712m · 부산교육대학교 · 대학교
• 713m · 거제여자중학교 · 중학교
• 775m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 778m · 여고초등학교 · 초등학교
• 860m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 923m · 거성중학교 · 중학교
• 927m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 930m · 거학초등학교 · 초등학교
• 1074m · 연제초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 법원검찰청 · 111, 44
• 121m · 거성교차로.종합운동장역 · 105, 111, 44, 50
• 208m · 법원검찰청 · 111, 44
• 222m · 거성교차로 · 1002(심야), 131, 80
• 245m · 거성교차로.종합운동장역 · 1002(심야), 131, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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