부산지법 2023타경6696-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-22 · 경매접수
2. 23-12-26 · 경매개시결정
3. 23-12-26 · 배당요구종기
4. 24-10-23 · 3차 매각기일 · 최저가 320원 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.62㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

32원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5209만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

토현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.62㎡ (19.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

연산동 10

호

1층

당사자

채권자

한OOOOOOO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 연산동 소재 ‘토현초등학교’ 남측에 접하여 위치하는 ‘주공아파트’(현칭 : 망미주공아파트) 116동 210호로서 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있고 주거지로서의 환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반대중교통사정은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 116동 2층 210호로서 외벽 : 몰탈페인팅 마감 창호 : 샤시구조 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급`배수 및 위생설비, 소화전`화재경보기 등과 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 완경사지 내 4필지 일단의 부정형의 토지로 대체로 평지이며 공동주택(아파트 단지)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 입구는 중로에 접하며 단지내 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

연산동 2220 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(2021-01-06)(저촉), 근린공원(2021-01-06)(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(2021-01-06)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2021-01-06)(저촉), 학교(2021-01-06)(저촉), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2021-01-06)<도시 및 주거환경정비법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지에 속함. 연산동 2221 : 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 공공공지(2021-01-06)(저촉) , 대로3류(폭 25m-30m)(2021-01-06)(저촉) , 소로2류(폭 8m-10m)(2021-01-06)(저촉) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2021-01-06)(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(2021-01-06)(저촉), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2021-01-06)<도시 및 주거환경정비법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 토현로 10, 116동 2층210호 (연산동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

계OOOOO OOOO

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOO OOOO

기타

채OOOOOO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

임차인

양OO

채권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-23 · 부산광역시 연제구 토현로 10, 116동 2층210호 (연산동,주공아파트) · 철근 콩크리트조 슬래브지붕 15 층 아파트 지하 1062.42㎡ 1층 1139.74㎡ 2층 1101.848㎡ 3층 1101.848㎡ 4층 1101.848㎡ 5층 1101.848㎡ 6층 1101.848㎡ 7층 1101.848㎡ 8층 1101.848㎡ 9층 1101.848㎡ 10층 1101.848㎡ 11층 1101.848㎡ 12층 1101.848㎡ 13층 1101.848㎡ 14층 1101.848㎡ 15층 1101.848㎡ 철근콩크리트조 64.62㎡

주변

학군

• 294m · 토현중학교 · 중학교
• 364m · 토현초등학교 · 초등학교
• 613m · 부산동암학교
• 624m · 배산초등학교 · 초등학교
• 706m · 부산남일고등학교 · 고등학교
• 745m · 과정초등학교 · 초등학교
• 759m · 망미초등학교 · 초등학교
• 761m · 망미초등학교 · 초등학교
• 795m · 연천중학교 · 중학교
• 894m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 896m · 부산경상대학교 · 대학교
• 996m · 연천초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 망미주공아파트종점 · 87
• 125m · 망미주공아파트 · 210, 42, 49, 54, 57, 87
• 241m · 선경아파트 · 210, 42, 49, 54, 57
• 351m · 망미우체국 · 210, 42, 49, 54, 57
• 397m · 오양아파트 · 210, 42, 49, 54, 57

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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