부산지법 2023타경50112-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-04 · 경매접수
2. 23-01-06 · 경매개시결정
3. 23-01-06 · 배당요구종기
4. 23-11-16 · 4차 매각기일 · 최저가 224원 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.90㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

22원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6551만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 115.90㎡ (35.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연산동 15

호

5층

당사자

채권자

연OOOOOOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동에 소재하는 연미초등학교 북서측 인근에 위치하는 한독아파트 2동 1층 105호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 물만골역과 배산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 1층 105호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 창호: 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 사다리형에 가까운 토지로 아파트 및 점포 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-10-12), 준주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2022-10-12)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2022-10-12)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(30m이하)<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 봉수로 15, 2동 1층 105호 (연산동,한독아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

오OO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

연OOOOOOOO

채권자

연OOOOOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-16 · 부산광역시 연제구 봉수로 15, 2동 1층 105호 (연산동,한독아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트(아파트 및 점포) 1층 731.26㎡ 2층 723.32㎡ 3층 723.32㎡ 4층 723.32㎡ 5층 723.32㎡ 지하 585.27㎡ 옥탑 42.90㎡ 철근콩크리트조 115.90㎡

주변

학군

• 391m · 연미초등학교 · 초등학교
• 531m · 연제고등학교 · 고등학교
• 562m · 동명초등학교 · 초등학교
• 603m · 양지유치원
• 635m · 연제중학교 · 중학교
• 719m · 연산초등학교 · 초등학교
• 740m · 양동초등학교 · 초등학교
• 807m · 부산여자상업고등학교 · 고등학교
• 822m · 양동여자중학교 · 중학교
• 844m · 망미중학교 · 중학교
• 1010m · 세정고등학교 · 고등학교
• 1205m · 동의대학교 양정캠퍼스

버스

• 47m · 한독아파트 · 연제구2
• 74m · 연산종합사회복지관 · 연제구2
• 125m · 이완주정형외과 · 연제구2
• 140m · 힐스테이트2차상가앞 · 연제구2
• 154m · 연산힐스테이트 · 연제구2, 연제구6, 연제구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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