부산지법 2023타경50211-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-09 · 경매접수
2. 23-01-12 · 경매개시결정
3. 23-01-12 · 배당요구종기
4. 24-03-22 · 4차 매각기일 · 최저가 48원 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.64㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 8%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

거제천로118번길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 30.64㎡ (9.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

연산동 118-3

호

8층

당사자

채권자

온OOOOOO 외 1

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연제초등학교 남측 인근에 위치하는 비쥬빌2(현칭) 2층 201호 외 5개호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 업무시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 시청역이 소재 하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내 2층 201호 외 5개호로서 외벽 : 스톤코트 및 치장석재 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소) 용도이며, 현황은 주거용으로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 제2종근린생활시설［(사무소), 현:주거용］ 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 막다른 도로(세로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하)<건축법>, 교육환경보호구 역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부(집합건축물대장)상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황은 주거용으로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 건물의 공부(집합건축물대장)상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황은 주거 용으로 이용중인 것으로 조사되니 무단 용도변경에 따른 법적인 사항 등은 경매응찰시 필 히 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 거제천로118번길 64-3, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 거제천로118번길 64-3, 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 부산광역시 연제구 거제천로118번길 64-3, 4층401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 부산광역시 연제구 거제천로118번길 64-3, 5층501호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 부산광역시 연제구 거제천로118번길 64-3, 6층601호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 부산광역시 연제구 거제천로118번길 64-3, 7층701호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

양OO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

양OO

근저당권자

온OOOOOO

임차권자

김OO

임차권자

형OO

임차인

김OO

임차인

성OO

임차인

이OO

임차인

정OO

점유자

김OO

점유자

성OO

점유자

이OO

점유자

정OO

점유자

주OOO OOOO(OOO)

채권자

온OOOOOO

채권자

형OO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-22 · 부산광역시 연제구 거제천로118번길 64-3, 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제2종 근린생활시설 1층 18.48㎡ 2층 49.12㎡ 3층 49.12㎡ 4층 49.12㎡ 5층 49.12㎡ 6층 49.12㎡ 7층 49.12㎡ 8층 0㎡ 철근콘크리트구조 30.64㎡

주변

학군

• 211m · 연제초등학교 · 초등학교
• 768m · 연산초등학교 · 초등학교
• 807m · 부산양정중학교 · 중학교
• 952m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 970m · 연동초등학교 · 초등학교
• 974m · 거성중학교 · 중학교
• 1044m · 양정초등학교 · 초등학교
• 1091m · 거제초등학교 · 초등학교
• 1106m · 연산중학교 · 중학교
• 1163m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1193m · 연제중학교 · 중학교
• 1227m · 지구촌고등학교 · 고등학교

버스

• 153m · 아람빌딩 · 연제구1, 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 271m · 연산역.연제초교 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 294m · 부산시청 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 297m · 시청역 · 연제구3
• 314m · 시청역 · 연제구1, 연제구2, 연제구6, 연제구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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