부산지법 2023타경50457-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-18 · 경매접수
2. 23-01-19 · 경매개시결정
3. 23-01-19 · 배당요구종기
4. 24-02-16 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 2648만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

89.10㎡ (27.0평)

토지면적

123.30㎡ (37.3평)

제시외면적

없음

보증금

2264만 (최저가의 10%)

청구금액

7822만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

과정로348번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 89.10㎡ (27.0평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

연산동 305-25 · 제3종일반주거지역

호

1층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연신초등학교 남서측 인근의 「연산강변1 가로주택 정비사업」구역내에 위치하며 부근은 단독주택 및 공동주택, 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대와 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 2.5미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한법률>, 역사문화 환경보전지역(2017-12-15)<문화재보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2): 시멘트블록조 슬래브지붕 지상1층 건으로 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·수설비 및 위생설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 일부 지상에 별첨 "지적개황도"와 같이 제시외건물 기호2-1)이 소재하나, 구조 및 규모, 용도 등으로 보아 본 토지에 미치는 영향 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물은 공부면적(71.07㎡)과 실측면적(89.1㎡)이 상이하여 실측면적으로 사정하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 연산동 305-25 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 과정로348번길 40-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 건물은 부산 연제구 과정로 348번길 40-8과 40-12 사이 있는 건물로 도로명 표지 없음

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

울OOOO OOO

근저당권자

경OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

남OO

근저당권자

안OO

근저당권자

오OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOO

소유자

송OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

울OOOOOOO

임차인

이OO

점유자

이OO

채권자

경OOOOOOOOOOOOO

채무자

송OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-16 · 부산광역시 연제구 연산동 305-25 · 대 123.3㎡
• 24-02-16 · 부산광역시 연제구 과정로348번길 40-10 · 시멘트블록조 슬래브지붕 지상1층 주택 71.07㎡

주변

학군

• 155m · 연신초등학교 · 초등학교
• 283m · 안민초등학교 · 초등학교
• 547m · 연서초등학교 · 초등학교
• 746m · 안진초등학교 · 초등학교
• 843m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 891m · 연일초등학교 · 초등학교
• 892m · 연산중학교 · 중학교
• 925m · 연동초등학교 · 초등학교
• 972m · 동래고등학교 · 고등학교
• 991m · 연일중학교 · 중학교
• 1013m · 연천초등학교 · 초등학교
• 1108m · 부산외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 144m · 연안교 · 100, 105, 110-1, 36, 49, 57, 99
• 195m · 경동아파트 · 100, 49, 57, 86, 87
• 235m · 경동아파트 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 301m · 경찰전직지원센터 · 105, 110-1, 189-1, 36, 86, 87, 99
• 306m · 연동시장 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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