부산지법 2023타경50716-1 행복 케스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-30 · 경매접수
2. 23-02-09 · 경매개시결정
3. 23-02-09 · 배당요구종기
4. 23-07-06 · 1차 매각기일 · 최저가 105원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.20㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

과정로344번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 행복 케스빌 · 47.20㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

연산동 344-14

호

1층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연신초등학교 남서측 인근에 위치하는 행복케스빌 2층 202호로서 부근은 단독주택 및 공동주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편 임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 건물내 2층 202호로서 외벽 : 치장석재 붙임 및 콘크리트위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 이중창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 오피스텔 용도이며, 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 공동현관 기, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 4∼5미터 폭의 포장도로 및 서측으로 약 3미터 폭의 막다른도로와 일부 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(48m이하)<건축법>, 역사문화환경보 존지역(2017-12-15)<문화재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 과정로344번길 22-14, 2층202호 (연산동,행복케스빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

손OO

가압류권자

해OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

손OO

압류권자

동OOOO

점유자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-06 · 부산광역시 연제구 과정로344번길 22-14, 2층202호 (연산동,행복케스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 공동주택 업무시설 지1층 99.66㎡ 지1층 64.04㎡ 1층 57.33㎡ 1층 45.21㎡ 2층 181.8㎡ 3층 181.8㎡ 4층 181.8㎡ 5층 181.8㎡ 6층 161.99㎡ 7층 161.99㎡ 8층 161.99㎡ 9층 161.99㎡ 10층 181.81㎡ 철근콘크리트구조 47.2㎡

주변

학군

• 267m · 연신초등학교 · 초등학교
• 443m · 안민초등학교 · 초등학교
• 467m · 연서초등학교 · 초등학교
• 715m · 연산중학교 · 중학교
• 750m · 연동초등학교 · 초등학교
• 756m · 연일초등학교 · 초등학교
• 864m · 안진초등학교 · 초등학교
• 874m · 연일중학교 · 중학교
• 946m · 연천초등학교 · 초등학교
• 983m · 부산외국어고등학교 · 고등학교
• 993m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 1056m · 부산경상대학교 · 대학교

버스

• 42m · 경동아파트 · 100, 49, 57, 86, 87
• 60m · 경동아파트 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 178m · 연동시장 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 243m · 연산자이아파트104동앞 · 189-1
• 261m · 연안교 · 100, 105, 110-1, 36, 49, 57, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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