부산지법 2023타경51030-1 서진하이트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-03 · 경매접수
2. 23-02-09 · 경매개시결정
3. 23-02-09 · 배당요구종기
4. 23-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 170원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.63㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

5721만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

거제천로124번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서진하이트빌 · 84.63㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연산동 124

호

11층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재‘연제초등학교’서측 인근에 위치하는 서진하이트빌 7층 701호로서, 주위는 아파트, 중소형 공동주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선(연산역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건물 내 7층 701호로서(사용승인일:2003.01.24), 외벽: 몰탈위페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 약 6미터 폭의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m 이하)<건축법>, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상, 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 거제천로124번길 28, 7층701호 (연산동,서진하이트빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

근저당권부질권자

박OO

근저당권자

김OO

근저당권자

연OOOOOOO

근저당권자

연OOOOOOOOO

소유자

박OO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-27 · 부산광역시 연제구 거제천로124번길 28, 7층701호 (연산동,서진하이트빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 공동주택 1층 250.095㎡ 2층 193.965㎡ 3층 193.965㎡ 4층 193.965㎡ 5층 193.965㎡ 6층 193.965㎡ 7층 193.965㎡ 8층 193.965㎡ 9층 193.965㎡ 10층 193.965㎡ 11층 142.67㎡ 지하1층 49.24㎡ 철근콘크리트조 84.625㎡

주변

학군

• 199m · 연제초등학교 · 초등학교
• 844m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 864m · 거성중학교 · 중학교
• 878m · 부산양정중학교 · 중학교
• 963m · 연산초등학교 · 초등학교
• 1064m · 연동초등학교 · 초등학교
• 1072m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 1087m · 거제초등학교 · 초등학교
• 1134m · 양정초등학교 · 초등학교
• 1136m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1172m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 1204m · 연산중학교 · 중학교

버스

• 335m · 연산역.연제초교 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 351m · 연산역.연제초교 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 353m · 아람빌딩 · 연제구1, 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 357m · 시청공원등대앞 · 연제구3
• 404m · 거제시장 · 연제구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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