부산지법 2023타경52248-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-08 · 경매접수
2. 23-03-10 · 경매개시결정
3. 23-03-10 · 배당요구종기
4. 23-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18967.85㎡ (5737.7평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

3100만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

토곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 18967.85㎡ (5737.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연산동 50-2

호

15층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연천중학교"남측 인근에 위치하는 동서그린아파트 가동(현황:101동) 제10층 제1003호로서, 주위는 공동주택, 단독주택,근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 제10층 제1003호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등, 창호: 샷시창 .

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 공동주택(아파트)등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역,중로2류(폭 15-20미터)(저촉), 교육환경보호구역, 역사문화환경보존지역(2017.02.08).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 "가"동으로 등재되어 있으나, 현황은 "101동"으로 조사되었는바, 경매진행 및 응찰시 본건의 위치 등을 재확인하여 진행하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 토곡로 50-2, 가,나,다동 10층 가-1003호 (연산동,동서그린맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

현OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-12 · 부산광역시 연제구 토곡로 50-2, 가,나,다동 10층 가-1003호 (연산동,동서그린맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 1층 1300.64㎡ 2층 1300.64㎡ 3층 1300.64㎡ 4층 1300.64㎡ 5층 1300.64㎡ 6층 1300.64㎡ 7층 1300.64㎡ 8층 1300.64㎡ 9층 1300.64㎡ 10층 1300.64㎡ 11층 931.45㎡ 12층 931.45㎡ 13층 931.45㎡ 14층 844.395㎡ 15층 844.395㎡ 지하 1239.23㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 전기실 및 발전기실 지하 111.60㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층노인정 28.25㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층경비실 7.82㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층공중변소 8.00㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 275.40㎡ 철근콘크리트조 83.41㎡

주변

학군

• 174m · 부산동암학교
• 235m · 연천중학교 · 중학교
• 262m · 부산경상대학교 · 대학교
• 268m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 406m · 부산외국어고등학교 · 고등학교
• 438m · 연천초등학교 · 초등학교
• 464m · 연일중학교 · 중학교
• 482m · 부산남일고등학교 · 고등학교
• 554m · 배산초등학교 · 초등학교
• 625m · 연일초등학교 · 초등학교
• 837m · 토현중학교 · 중학교
• 848m · 망미중학교 · 중학교

버스

• 69m · 동서그린아파트 · 연제구7
• 154m · 동암학교 · 연제구7
• 180m · 연제경찰서 · 연제구7
• 248m · 엘지아파트 · 연제구7
• 280m · 정수사 · 연제구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다