부산지법 2023타경52309-1 거제동3차동원로얄듀크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-09 · 경매접수
2. 23-03-13 · 경매개시결정
3. 23-03-13 · 배당요구종기
4. 23-10-19 · 3차 매각기일 · 최저가 195원 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

19원 (최저가의 10%)

청구금액

2606만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

법원북로41번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 거제동3차동원로얄듀크 · 59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

거제동 41

호

15층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 "여명중학교" 남동측 직선거리 약 100m 지점에 위치하고 있는 거제동3차동원로얄듀크 301동 1층 101호로서, 주변은 아파트단지·법원 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도3호선(종합 운동장역, 거제역)이 각각 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 15층 건물 내 1층 101호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 외장타일 치장 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시이중창 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인근지세와 대체로 등고·평탄하며, 공동주택 및 근린생활시설 부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로는 약 20m 내외, 동측 및 북측으로는 약 6m 내외 폭의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 교육환경 보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 법원북로41번길 5, 301동 1층101호 (거제동,거제동3차동원로얄듀크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

교OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-19 · 부산광역시 연제구 법원북로41번길 5, 301동 1층101호 (거제동,거제동3차동원로얄듀크) · 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 15층 공동주택 지하2층 1586.0628㎡ 지하1층 1761.8415㎡ 1층 420.9332㎡ 2층 464.219㎡ 3층 464.219㎡ 4층 464.219㎡ 5층 464.219㎡ 6층 464.219㎡ 7층 464.219㎡ 8층 464.219㎡ 9층 464.219㎡ 10층 464.219㎡ 11층 464.219㎡ 12층 464.219㎡ 13층 425.4124㎡ 14층 244.1159㎡ 15층 244.1159㎡ 철근콘크리트구조 59.8995㎡

주변

학군

• 168m · 남문초등학교 · 초등학교
• 183m · 여명중학교 · 중학교
• 362m · 부산교육대학교 · 대학교
• 444m · 여고초등학교 · 초등학교
• 574m · 창신초등학교 · 초등학교
• 590m · 거학초등학교 · 초등학교
• 594m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 640m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 1036m · 미남초등학교 · 초등학교
• 1047m · 거제여자중학교 · 중학교
• 1134m · 내성중학교 · 중학교
• 1143m · 금강초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 남문초.연제우체국 · 105, 50, 54, 부산진구17
• 87m · 여명중학교 · 부산진구17
• 120m · 거제리대조연립 · 54
• 174m · 거제리대조연립 · 50, 54
• 200m · 여명중학교입구 · 부산진구17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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