부산지법 2023타경52514-1 한성기린아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-16 · 경매접수
2. 23-03-20 · 경매개시결정
3. 23-03-20 · 배당요구종기
4. 24-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 467원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

163.13㎡ (49.3평)

제시외면적

없음

보증금

46원 (최저가의 10%)

청구금액

3696만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

세병로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한성기린아파트 · 163.13㎡ (49.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

연산동 16

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연서초등학교 서측 인근에 위치하는 한성기린아파트 101동 7층 708호 단위세대로서, 동 단지는 2개동 450세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선(연산역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 21층 건물 내 7층 708호(전유면적 127.26㎡)로서, (사용승인일: 1993년 11월) 외 벽: 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하고 장방형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변 가로망 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대보호구역), 교육환경보호구역(절대보호구역), 역사문화환경보존지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 세병로 16, 101동 7층 708호 (연산동,한성기린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

유OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-03 · 부산광역시 연제구 세병로 16, 101동 7층 708호 (연산동,한성기린아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 1329.82㎡ 2층 1298.88㎡ 3층 1298.88㎡ 4층1298.88㎡ 5층 1298.88㎡ 6층1298.88㎡ 7층 1298.88㎡ 8층1298.88㎡ 9층 1298.88㎡ 10층1298.88㎡ 11층 1298.88㎡ 12층1298.88㎡ 13층 1298.88㎡ 14층1298.88㎡ 15층 1298.88㎡ 16층1298.88㎡ 17층 1298.88㎡ 18층1298.88㎡ 19층 572.08㎡ 20층 572.08㎡ 21층 572.08㎡ 지하 1287.78㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 노인정 1층 90.0㎡ 2층 90.0㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 주차장 5056.956㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층수위 실 24.48㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층수위 실 11.394㎡ 철근콘크리트벽식조 127.26㎡

주변

학군

• 182m · 연서초등학교 · 초등학교
• 702m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 711m · 연동초등학교 · 초등학교
• 722m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 796m · 연산중학교 · 중학교
• 820m · 연제초등학교 · 초등학교
• 876m · 연신초등학교 · 초등학교
• 990m · 안민초등학교 · 초등학교
• 1046m · 거학초등학교 · 초등학교
• 1082m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 1095m · 부산교육대학교 · 대학교
• 1188m · 연일초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 웰니스병원.연산농협 · 105, 110-1, 36, 86, 87, 99
• 162m · 웰니스병원.연산농협 · 105, 110-1, 189-1, 36, 86, 87, 99
• 324m · 연산교차로 · 105, 106, 110-1, 36, 86, 87, 99
• 361m · 연산교차로 · 105, 106, 110-1, 189-1, 36, 86, 87, 99
• 376m · 연산역.연산교차로 · 179, 189, 29, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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