부산지법 2023타경52569-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-17 · 경매접수
2. 23-03-20 · 경매개시결정
3. 23-03-20 · 배당요구종기
4. 24-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1770만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

109.80㎡ (33.2평)

제시외면적

없음

보증금

1177만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

연산동 1604-26 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

에OOOOOOOOOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 부산고용노동청 동측 인근에 위치하며, 부근은 신축 중인 아파트 단지 및 도로변으로 일부 근린생활시설 등이 소재하고 후면은 대부분 주택가임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 주택재개발지구에 포함되는 토지로서 부근은 지하철 1호선 시청역 근거리 주택가이며, 비교적 근거리에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 도로 형태의 부정형으로 대체로 평탄하며, 주택재개발사업지구에 포함되어있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서 외곽측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 조사시점 현재는 건축공사 등으로 내부 출입은 통제되고있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제3종일반주거지역(2017-08-09), 소로3류(폭8m 미만)(2017-08-09)(저축), 교육환경 보호구역(2021-02-18)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역 (2017-08-09)<도시 및 주거환경정비법>에 속함. 기호2 : 제3종일반주거지역(2017-08-09), 소로3류(폭8m 미만)(2017-08-09)(저축), 정비구역 (2017-08-09)<도시 및 주거환경정비법>에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 연산동 1604-26 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 연산동 1604-28 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

공유자

송OO

공유자

연OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

해OOOOO

배당요구권자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

해OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-05 · 부산광역시 연제구 연산동 1604-26 · 도로 549㎡ (송남화 지분 55분의 11 전부)

주변

학군

• 478m · 연산초등학교 · 초등학교
• 654m · 부산양정중학교 · 중학교
• 681m · 연제초등학교 · 초등학교
• 782m · 양동초등학교 · 초등학교
• 790m · 양정초등학교 · 초등학교
• 885m · 양동여자중학교 · 중학교
• 898m · 세정고등학교 · 고등학교
• 1006m · 연제중학교 · 중학교
• 1055m · 동의대학교 양정캠퍼스
• 1069m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 1072m · 양정고등학교 · 고등학교
• 1073m · 거제초등학교 · 초등학교

버스

• 207m · 부산지방노동청.국세청 · 131, 141
• 232m · 연제구청 · 연제구1, 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 249m · 시청역 · 연제구1, 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 268m · 부산시청 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 296m · 시청역 · 연제구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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