부산지법 2023타경52989-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-29 · 경매접수
2. 23-03-30 · 경매개시결정
3. 23-03-30 · 배당요구종기
4. 24-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 429원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

42원 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7480만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연제로8번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연산동 8

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 부산고용노동청 동측 인근에 위치한 브라운스톤 연제1단지 101동 3층 306호로서, 주위는 부산국세청 등 일부 관공서와 일부 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 비교적 조밀하게 형성된 복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 용이하며, 근거리에 지하철 1호선 시청역 및 시내버스 정류장 등이 소재하는바 대중교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 (아파트) 건내 3층 306호로서, 외벽 : 인조석 판넬 및 시멘트 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시 단창 및 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

주민편의시설(독서실 등) 되어있으며, 급배수, 위생설비, 화재경보시설, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 보이라설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부근 일대는 서하향 완경사를 이루고 있으나 대체로 평탄한 지대로서, 본건은 부정형으로 대단위 아파트 단지로 조성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 노폭 약 15-20미터의 아스팔트 등 포장도로가 개설되어 있으며, 지하철 1호선 시청역도 비교적 근거리에 소재하여 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 용도구역기타(특별계획구역), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만) (접함), 중로3류(폭 12m-15m)(2021-02-17)(저촉), 가로구벽별 최고높이 제한지역<건축법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 연제로8번길 29, 101동 3층 306호 (연산동, 브라운스톤연제1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-09 · 부산광역시 연제구 연제로8번길 29, 101동 3층 306호 (연산동, 브라운스톤연제1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 514.1824㎡ 2층 514.1824㎡ 3층 514.1824㎡ 4층 514.1824㎡ 5층 514.1824㎡ 6층 514.1824㎡ 7층 514.1824㎡ 8층 514.1824㎡ 9층 514.1824㎡ 10층 514.1824㎡ 11층 514.1824㎡ 12층 514.1824㎡ 13층 514.1824㎡ 14층 386.5479㎡ 15층 386.5479㎡ 16층 386.5479㎡ 17층 386.5479㎡ 18층 386.5479㎡ 19층 386.5479㎡ 20층 386.5479㎡ 철근콘크리트구조 84.9558㎡

주변

학군

• 468m · 연산초등학교 · 초등학교
• 662m · 부산양정중학교 · 중학교
• 688m · 양동초등학교 · 초등학교
• 767m · 양정초등학교 · 초등학교
• 774m · 연제초등학교 · 초등학교
• 790m · 양동여자중학교 · 중학교
• 807m · 세정고등학교 · 고등학교
• 968m · 동의대학교 양정캠퍼스
• 997m · 양정고등학교 · 고등학교
• 997m · 연제중학교 · 중학교
• 1002m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 1003m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 146m · 부산지방노동청.국세청 · 131, 141
• 147m · 연제구청 · 연제구1, 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 251m · 이마트연제점 · 연제구1, 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 295m · 부산연산행복주택아파트 · 부산진구11
• 302m · 연제구청 · 131, 141, 141(심야), 20, 5-1, 57, 62, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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