부산지법 2023타경53227-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-05 · 경매접수
2. 23-04-06 · 경매개시결정
3. 23-04-06 · 배당요구종기
4. 24-03-13 · 3차 매각기일 · 최저가 345원 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

87.94㎡ (26.6평)

제시외면적

없음

보증금

34원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8499만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 87.94㎡ (26.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연산동 110

호

49층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제구청" 남동측 인근에 위치하는 연산경동메르빌 102동 12층 1205호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도3호선(물만골역)이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건물 내 12층 1205호로서 (사용승인일:2013.12.06), 외벽: 하부 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 4필지 일단의 가장형 토지로서 공동주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 약 25미터, 동측 약 16미터, 남서측 약 8미터 폭의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(소공원)(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(2022-10-12)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(42m이하)<건축법>. (2) : 제2종일반주거지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2022-10-12)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), (3) : 제3종일반주거지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(소공원)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), (4) : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2020-11-04)(접합).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상, 기타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 연수로 110, 102동 12층1205호 (연산동,연산경동메르빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

교OOOOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

압류권자

부OOOO OOO

저당권부질권자

임OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-13 · 부산광역시 연제구 연수로 110, 102동 12층1205호 (연산동,연산경동메르빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 아파트 1층 131.4052㎡ 2층 577.885㎡ 3층 577.885㎡ 4층 577.885㎡ 5층 577.885㎡ 6층 577.885㎡ 7층 577.885㎡ 8층 577.885㎡ 9층 577.885㎡ 10층 577.885㎡ 11층 577.885㎡ 12층 577.885㎡ 13층 577.885㎡ 14층 577.885㎡ 15층 577.885㎡ 16층 577.885㎡ 17층 577.885㎡ 18층 577.885㎡ 19층 577.885㎡ 20층 577.885㎡ 21층 577.885㎡ 22층 577.885㎡ 23층 577.885㎡ 24층 577.885㎡ 25층 577.885㎡ 26층 723.0964㎡ 27층 577.885㎡ 28층 577.885㎡ 29층 577.885㎡ 30층 577.885㎡ 31층 577.885㎡ 32층 577.885㎡ 33층 577.885㎡ 34층 577.885㎡ 35층 577.885㎡ 36층 577.885㎡ 37층 577.885㎡ 38층 577.885㎡ 39층 577.885㎡ 40층 577.885㎡ 41층 577.885㎡ 42층 577.885㎡ 43층 577.885㎡ 44층 577.885㎡ 45층 577.885㎡ 46층 577.885㎡ 47층 577.885㎡ 48층 577.885㎡ 49층 577.885㎡ 철근콘크리트구조 87.9393㎡

주변

학군

• 369m · 연산초등학교 · 초등학교
• 426m · 양동초등학교 · 초등학교
• 552m · 양동여자중학교 · 중학교
• 666m · 세정고등학교 · 고등학교
• 770m · 연제중학교 · 중학교
• 793m · 동명초등학교 · 초등학교
• 833m · 연제고등학교 · 고등학교
• 872m · 동의대학교 양정캠퍼스
• 943m · 양지유치원
• 974m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 993m · 연미초등학교 · 초등학교
• 1008m · 양정고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 연제구청 · 131, 141, 141(심야), 20, 5-1, 57, 62, 63
• 100m · 연제도서관 · 연제구1
• 104m · 화성가스 · 연제구1, 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 114m · 이마트연제점 · 부산진구11
• 132m · 이마트연제점 · 연제구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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