부산지법 2023타경53326-1 트라움하우스8차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-07 · 경매접수
2. 23-04-10 · 경매개시결정
3. 23-04-10 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 11차 매각기일 · 최저가 1억 393만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.87㎡ (9.3평)

건물면적

49.28㎡ (14.9평)

토지면적

30.87㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

1039만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5061만

담당계

12계 · 051)507-2860

도로명주소

쌍미천로161번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 트라움하우스8차 · 49.28㎡ (14.9평) · 1 · 다세대주택

대지권

연산동 621-8 · 30.87㎡ (9.3평)

호

4층 401호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 중소평형 공동주택 및 오피스텔, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장및 도시철도환승역인 "연산역"이 소재 하여 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 건물인 트라움하우스8차 4층 401호[현지 호칭 F01호]로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 차장석타일 붙임, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비, 공동현관 기 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2022-05-25)(보행자우선도로)(접합), 역사문화환경 보존지역(2017-12-15)<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 공용 부분인 복도 벽면 등에 타일 깨짐 등의 파손이 있으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 중소평형 공동주택 및 오피스텔, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장및 도시철도환승역인 "연산역"이 소재 하여 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 건물인 트라움하우스8차 4층 401호[현지 호칭 F01호]로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 차장석타일 붙임, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비, 공동현관 기 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2022-05-25)(보행자우선도로)(접합), 역사문화환경 보존지역(2017-12-15)<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 공용 부분인 복도 벽면 등에 타일 깨짐 등의 파손이 있으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 쌍미천로161번길 11, 4층 401호 (연산동,트라움하우스8차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

현황은

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOOO

수계인

김OO

수계인

최OO

임차권자

한OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOO

임차인현황

매각공고

• 25-02-04 · 부산광역시 연제구 쌍미천로161번길 11, 4층 401호 (연산동,트라움하우스8차) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 공동주택 및 업무시설 1층 20.84㎡ 2층 119.4㎡ 3층 119.4㎡ 4층 119.4㎡ 5층 119.4㎡ 6층 162.16㎡ 철근콘크리트구조 49.28㎡

주변

학군

• 315m · 연동초등학교 · 초등학교
• 371m · 연서초등학교 · 초등학교
• 401m · 연산중학교 · 중학교
• 793m · 연제초등학교 · 초등학교
• 855m · 연신초등학교 · 초등학교
• 857m · 연일초등학교 · 초등학교
• 959m · 연제중학교 · 중학교
• 1006m · 연산초등학교 · 초등학교
• 1024m · 연일중학교 · 중학교
• 1024m · 안민초등학교 · 초등학교
• 1067m · 동명초등학교 · 초등학교
• 1076m · 부산외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 연산자이아파트114동앞 · 189-1
• 127m · 건치과의원 · 연제구2
• 156m · 드림텔 · 연제구2
• 163m · 강약국 · 연제구2
• 174m · 연일시장 · 100-1, 189-1, 54, 연제구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다