부산지법 2023타경53876-16 옛동산원룸

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 8차 매각기일 남음

1. 23-04-24 경매접수
2. 23-05-01 경매개시결정
3. 23-05-01 배당요구종기
4. 25-04-22 8차 매각기일 · 최저가 1509만 (21%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.05㎡ (3.6평)

건물면적

18.43㎡ (5.6평)

토지면적

12.05㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

301만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 6428만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로1066번길

건물 · 대지권

건물

16층 건물 · 옛동산원룸 · 18.43㎡ (5.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

연산동 716-13 · 12.05㎡ (3.6평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제초등학교" 남동측 인근에 위치하는 옛동산원룸 2층 201호 외 15개호(총 16개호)로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1,3호선"연산역"이 위치 하여 대중교통 등 제반 교통사정은 대체로 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층 201호 외 15개호로서 외벽: 화강석 및 외장타일마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-16): 공동주택(다세대주택-도시형생활주택원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 공동현관기, 가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 폭 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2017-08-09).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제초등학교" 남동측 인근에 위치하는 옛동산원룸 2층 201호 외 15개호(총 16개호)로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1,3호선"연산역"이 위치 하여 대중교통 등 제반 교통사정은 대체로 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층 201호 외 15개호로서 외벽: 화강석 및 외장타일마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-16): 공동주택(다세대주택-도시형생활주택원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 공동현관기, 가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2017-08-09).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 중앙대로1066번길 46, 2층 201호 (연산동,옛동산원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 부산광역시 연제구 중앙대로1066번길 46, 4층 402호 (연산동,옛동산원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 부산광역시 연제구 중앙대로1066번길 46, 4층 403호 (연산동,옛동산원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 부산광역시 연제구 중앙대로1066번길 46, 4층 404호 (연산동,옛동산원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 부산광역시 연제구 중앙대로1066번길 46, 5층 501호 (연산동,옛동산원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 14 · 부산광역시 연제구 중앙대로1066번길 46, 5층 502호 (연산동,옛동산원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 15 · 부산광역시 연제구 중앙대로1066번길 46, 5층 503호 (연산동,옛동산원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 16 · 부산광역시 연제구 중앙대로1066번길 46, 5층 504호 (연산동,옛동산원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 중앙대로1066번길 46, 2층 202호 (연산동,옛동산원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 부산광역시 연제구 중앙대로1066번길 46, 2층 203호 (연산동,옛동산원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 부산광역시 연제구 중앙대로1066번길 46, 2층 204호 (연산동,옛동산원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 부산광역시 연제구 중앙대로1066번길 46, 3층 301호 (연산동,옛동산원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 부산광역시 연제구 중앙대로1066번길 46, 3층 302호 (연산동,옛동산원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 부산광역시 연제구 중앙대로1066번길 46, 3층 303호 (연산동,옛동산원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 부산광역시 연제구 중앙대로1066번길 46, 3층 304호 (연산동,옛동산원룸) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 부산광역시 연제구 중앙대로1066번길 46, 4층 401호 (연산동,옛동산원룸) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

황OO

근저당권자

장OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

이OO

소유자

박OO

압류권자

부OOOO OOO

임차권자

이OO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

조OO(OO O OOO)

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

김OO

점유자

박OO

점유자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

김OO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 부산광역시 연제구 중앙대로1066번길 46, 5층 504호 (연산동,옛동산원룸) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 34.57㎡ 2층 98.6㎡ 3층 98.6㎡ 4층 98.6㎡ 5층 98.6㎡ 철근콘크리트구조 18.43㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 379m · 연제초등학교 · 초등학교
• 483m · 연산초등학교 · 초등학교
• 651m · 연동초등학교 · 초등학교
• 777m · 연산중학교 · 중학교
• 838m · 연제중학교 · 중학교
• 944m · 동명초등학교 · 초등학교
• 1021m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1028m · 연제고등학교 · 고등학교
• 1039m · 부산양정중학교 · 중학교
• 1113m · 양지유치원
• 1171m · 양동초등학교 · 초등학교
• 1231m · 양정초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 보성아파트 · 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 167m · 대영주차장 · 연제구2
• 176m · 케이티앤지부산본부 · 연제구2
• 184m · 태경빌라 · 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 189m · 연산2동행정복지센터 · 연제구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 연제구 중앙대로1066번길 46, 5층 504호 (연산동,옛동산원룸)

감정가

7200만

최저가

1509만 (21%)

건물면적

18.43㎡ (5.6평)

대지권면적

12.05㎡ (3.6평)

기일

25-04-22

등기부현황

등기 기재 없음