부산지법 2023타경53937-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-26 · 경매접수
2. 23-04-27 · 경매개시결정
3. 23-04-27 · 배당요구종기
4. 24-04-18 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 3952만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.49㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1395만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2012만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연제로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.49㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연산동 859-2

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

손OO 외 1

소유자

손OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연제구청 서측 인근에 위치하는 시청역퀸즈더블유 8층 101-801호 단위세대로서, 동 단지는 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔)로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선(시청역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 8층 101-801호 (전유면적 48.4853㎡)로서,(사용승인일: 2016년 11월) 외 벽: 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 경사지대 내 부정형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변 가로망 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭20m-25m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(최고 높이 54m)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 연제로 7, 8층101-801호 (연산동,시청역퀸즈더블유) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

춘OO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

허OO

압류권자

부OOOO OOOO

압류권자

춘OO

압류권자

해OOOOO

임차권자

손OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-18 · 부산광역시 연제구 연제로 7, 8층101-801호 (연산동,시청역퀸즈더블유) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 업무시설 제1.2종근린생활시설 지2층 1632.3655㎡ 지1층 1581.3203㎡ 1층 1162.4495㎡ 2층 1162.2495㎡ 3층 786.1129㎡ 4층 786.1129㎡ 5층 786.1129㎡ 6층 786.1129㎡ 7층 786.1129㎡ 8층 786.1129㎡ 9층 786.1129㎡ 10층 786.1129㎡ 11층 786.1129㎡ 12층 773.2326㎡ 13층 773.2326㎡ 14층 773.2326㎡ 15층 758.1058㎡ 16층 758.1058㎡ 17층 729.5506㎡ 18층 640.3318㎡ 19층 640.3318㎡ 20층 610.5176㎡ 철근콘크리트구조 48.4853㎡

주변

학군

• 577m · 부산양정중학교 · 중학교
• 580m · 양동초등학교 · 초등학교
• 610m · 연산초등학교 · 초등학교
• 625m · 양정초등학교 · 초등학교
• 650m · 세정고등학교 · 고등학교
• 665m · 양동여자중학교 · 중학교
• 796m · 동의대학교 양정캠퍼스
• 812m · 양정고등학교 · 고등학교
• 818m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 819m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 931m · 연제초등학교 · 초등학교
• 946m · 부산여자대학교 · 대학교

버스

• 51m · 연제구청 · 연제구1, 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 61m · 부산지방노동청.국세청 · 131, 141
• 165m · 세정고·양정119안전센터 · 141(심야), 20, 5-1, 57, 62, 63
• 175m · 부산연산행복주택아파트 · 부산진구11
• 243m · 연산전화국 · 부산진구11, 연제구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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