부산지법 2023타경54251-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-03 · 경매접수
2. 23-05-04 · 경매개시결정
3. 23-05-04 · 배당요구종기
4. 25-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

4144만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2448만

담당계

10계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로1043번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 아파트

대지권

연산동 1043

호

33층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 부산광역시청 북동측 인근에 위치하며 주위는 관공서, 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 시청역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 33층 건(101동)내 26층 2606호로서, (사용승인일 : 2018.11.15.) - 외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 석재 마감. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 샷시창 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 각종위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

21필지 일단지인 부정형의 토지이며 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 가로망이 조성되어 있으며 주차시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 부산광역시청 북동측 인근에 위치하며 주위는 관공서, 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 시청역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 33층 건(101동)내 26층 2606호로서, (사용승인일 : 2018.11.15.) - 외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 석재 마감. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 샷시창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 각종위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

21필지 일단지인 부정형의 토지이며 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 조성되어 있으며 주차시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 중앙대로1043번길 34, 101동 26층2606호 (연산동,시청역에스케이뷰아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

박OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-13 · 부산광역시 연제구 중앙대로1043번길 34, 101동 26층2606호 (연산동,시청역에스케이뷰아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 33층 공동주택 (아파트) 1층 118.1943 ㎡ 2층 348.6499 ㎡ 3층 393.3714 ㎡ 4층 632.3926 ㎡ 5층 632.3926 ㎡ 6층 632.3926 ㎡ 7층 632.3926 ㎡ 8층 632.3926 ㎡ 9층 632.3926 ㎡ 10층 632.3926 ㎡ 11층 632.3926 ㎡ 12층 632.3926 ㎡ 13층 632.3926 ㎡ 14층 632.3926 ㎡ 15층 632.3926 ㎡ 16층 632.3926 ㎡ 17층 632.3926 ㎡ 18층 632.3926 ㎡ 19층 632.3926 ㎡ 20층 632.3926 ㎡ 21층 632.3926 ㎡ 22층 632.3926 ㎡ 23층 632.3926 ㎡ 24층 632.3926 ㎡ 25층 632.3926 ㎡ 26층 632.3926 ㎡ 27층 632.3926 ㎡ 28층 632.3926 ㎡ 29층 632.3926 ㎡ 30층 632.3926 ㎡ 31층 567.7723 ㎡ 32층 567.7723 ㎡ 33층 567.7723 ㎡ 철근콘크리트구조 84.2077 ㎡

주변

학군

• 351m · 연제초등학교 · 초등학교
• 660m · 부산양정중학교 · 중학교
• 800m · 연산초등학교 · 초등학교
• 856m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 880m · 거성중학교 · 중학교
• 901m · 양정초등학교 · 초등학교
• 949m · 거제초등학교 · 초등학교
• 1099m · 연동초등학교 · 초등학교
• 1168m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 1216m · 양동초등학교 · 초등학교
• 1232m · 연산중학교 · 중학교
• 1265m · 연제중학교 · 중학교

버스

• 179m · 시청역 · 연제구3
• 189m · 부산시청 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 206m · 아람빌딩 · 연제구1, 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 211m · 시청역 · 연제구1, 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 219m · 시청공원등대앞 · 연제구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다