부산지법 2023타경55292-1 연산동현대홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-02 · 경매접수
2. 23-06-12 · 경매개시결정
3. 23-06-12 · 배당요구종기
4. 25-05-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9328만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.35㎡ (11.6평)

토지면적

38.35㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

1932만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5758만

담당계

12계 · 051)507-2860

도로명주소

마곡천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연산동현대홈타운 · 아파트

대지권

연산동 54 · 38.35㎡ (11.6평)

호

24층

당사자

채권자

다OOOOOOO

채무자

하OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연미초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 24층 건물 내 101동 22층 2203호 (전유면적: 84.9813㎡)로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, - 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 경보설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 경사지대를 조성한 사다리형 유사의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 가로망이 정비되어 있으며, 본건 동측으로 중로인 마곡천로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2014-02-26), 제1종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 현장조사시 관리사무소 측에 의하면 관리비 일부가 연체되어 있는 것으로 탐문 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연미초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 24층 건물 내 101동 22층 2203호 (전유면적: 84.9813㎡)로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, - 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 경보설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 경사지대를 조성한 사다리형 유사의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망이 정비되어 있으며, 본건 동측으로 중로인 마곡천로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2014-02-26), 제1종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 현장조사시 관리사무소 측에 의하면 관리비 일부가 연체되어 있는 것으로 탐문 조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 마곡천로 54, 101동 22층 2203호 (연산동,연산동현대홈타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

다OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

소유자

이OO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOOO

압류권자

해OOO(OOOOO)

압류권자

해OOOOO(O)

점유자

김OO

제3취득자

하OO

채권자

다OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-19 · 부산광역시 연제구 마곡천로 54, 101동 22층 2203호 (연산동,연산동현대홈타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 458.4980㎡ 2층 456.8480㎡ 3층 456.8480㎡ 4층 456.8480㎡ 5층 456.8480㎡ 6층 456.8480㎡ 7층 456.8480㎡ 8층 456.8480㎡ 9층 456.8480㎡ 10층 456.8480㎡ 11층 456.8480㎡ 12층 456.8480㎡ 13층 456.8480㎡ 14층 456.8480㎡ 15층 456.8480㎡ 16층 456.8480㎡ 17층 456.8480㎡ 18층 456.8480㎡ 19층 456.8480㎡ 20층 456.8480㎡ 21층 456.8480㎡ 22층 456.8480㎡ 23층 456.8480㎡ 24층 456.8480㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 평스라브지붕 1층 84.5723㎡ (주민공동시설) 2층 159.6339㎡ (관리사무소,경로당,엠디에프실) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 경비실 15.84㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 경비실 9.84㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 전기실,발전기실 247.9707㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 기계실 119.8287㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 주차장 지1층 2673.4547㎡ 1층 2673.4547㎡ 2층 2673.4547㎡ 3층 2673.4547㎡ 4층 63.2103㎡ 철근콘크리트조 84.9813㎡

주변

학군

• 564m · 양동초등학교 · 초등학교
• 566m · 양동여자중학교 · 중학교
• 577m · 연미초등학교 · 초등학교
• 747m · 세정고등학교 · 고등학교
• 893m · 동의대학교 양정캠퍼스
• 909m · 부산여자상업고등학교 · 고등학교
• 1025m · 연제고등학교 · 고등학교
• 1033m · 연산초등학교 · 초등학교
• 1052m · 동명초등학교 · 초등학교
• 1062m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 1095m · 양지유치원
• 1114m · 연제중학교 · 중학교

버스

• 53m · 하이자동차운전학원 · 연제구2
• 70m · 현대홈타운 · 연제구2
• 136m · 힐스테이트201동앞 · 연제구2
• 213m · 힐스테이트207동앞 · 연제구2
• 246m · 법륜사 · 연제구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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