부산지법 2023타경55728-1 반도보라아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-16 · 경매접수
2. 23-06-23 · 경매개시결정
3. 23-06-23 · 배당요구종기
4. 25-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

102.67㎡ (31.1평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4322만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

월드컵대로114번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 반도보라아파트 · 102.67㎡ (31.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연산동 114

호

25층

당사자

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 부산지하철 1,3호선(연산역) 남동측 인근에 위치하는 반도보라아파트 102동 3층 306호로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1,3호선(연산역)이 소재하여, 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물내 3층 306호로서(사용승인일:2000.12.09), 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급,배수설비, 공동현관설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 광대로인 월드컵대로에 접하고, 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(54m이하)<건축법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 부산지하철 1,3호선(연산역) 남동측 인근에 위치하는 반도보라아파트 102동 3층 306호로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1,3호선(연산역)이 소재하여, 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물내 3층 306호로서(사용승인일:2000.12.09), 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급,배수설비, 공동현관설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 광대로인 월드컵대로에 접하고, 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(54m이하)<건축법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 월드컵대로114번길 20, 102동 3층 306호 (연산동,반도보라아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

앤OOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

현OOOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOO OOOO)

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-22 · 부산광역시 연제구 월드컵대로114번길 20, 102동 3층 306호 (연산동,반도보라아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 공동주택 지하 1층 681.00㎡ 1층 704.98㎡ 2층 704.98㎡ 3층 704.98㎡ 4층 696.58㎡ 5층 696.58㎡ 6층 696.58㎡ 7층 696.58㎡ 8층 696.58㎡ 9층 696.58㎡ 10층 696.58㎡ 11층 696.58㎡ 12층 696.58㎡ 13층 696.58㎡ 14층 696.58㎡ 15층 696.58㎡ 16층 696.58㎡ 17층 696.58㎡ 18층 696.58㎡ 19층 696.58㎡ 20층 696.58㎡ 21층 696.58㎡ 22층 696.58㎡ 23층 493.16㎡ 24층 493.16㎡ 25층 246.58㎡ 철근콘크리트조 102.6738㎡

주변

학군

• 437m · 연동초등학교 · 초등학교
• 444m · 연제초등학교 · 초등학교
• 577m · 연산중학교 · 중학교
• 637m · 연서초등학교 · 초등학교
• 774m · 연산초등학교 · 초등학교
• 922m · 연제중학교 · 중학교
• 1038m · 동명초등학교 · 초등학교
• 1065m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 1121m · 연일초등학교 · 초등학교
• 1123m · 연제고등학교 · 고등학교
• 1129m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 1180m · 양지유치원

버스

• 72m · 연산역8번출구 · 연제구2
• 75m · 연산교차로 · 100-1, 189-1, 54
• 105m · 연산역10번출구 · 연제구2
• 125m · 연산역4번출구 · 연제구2
• 141m · 반도보라아파트 · 189, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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