부산지법 2023타경56561-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-10 · 경매접수
2. 23-07-26 · 경매개시결정
3. 23-07-26 · 배당요구종기
4. 24-01-31 · 2차 매각기일 · 최저가 550원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

55원 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2961만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

법원북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

거제동 93

호

28층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

오OO

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 지하철 교대역 남서측 인근에 위치하는 거제센트 럴자이아파트 102동 1104호이며 주변은 법원 및 검찰청, 부산교대, 각급 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 각종 상업 및 업무시설 등이 입지하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 교대역, 동해남부선 교대역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 28층 건물 중 11층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 인조석 붙임. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단지인 부정형의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 왕복2차선 규모의 도로를 통해 주로 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

용도지역은 제3종일반주거지역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 곤란하여 관련 공부 및 도면, 인근 동류형 및 유사형 아파트의 내부구조, 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 법원북로 93, 102동 11층1104호 (거제동,거제센트럴자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

소유자

오OO

임차인

오OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

오OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-31 · 부산광역시 연제구 법원북로 93, 102동 11층1104호 (거제동,거제센트럴자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택 1층 117.4306㎡ 2층 414.2356㎡ 3층 414.2356㎡ 4층 414.2356㎡ 5층 414.2356㎡ 6층 414.2356㎡ 7층 414.2356㎡ 8층 414.2356㎡ 9층 414.2356㎡ 10층 414.2356㎡ 11층 414.2356㎡ 12층 414.2356㎡ 13층 414.2356㎡ 14층 414.2356㎡ 15층 414.2356㎡ 16층 414.2356㎡ 17층 414.2356㎡ 18층 414.2356㎡ 19층 414.2356㎡ 20층 414.2356㎡ 21층 414.2356㎡ 22층 414.2356㎡ 23층 414.2356㎡ 24층 414.2356㎡ 25층 366.924㎡ 26층 219.5364㎡ 27층 219.5364㎡ 28층 151.0371㎡ 철근콘크리트구조 84.9950㎡

주변

학군

• 149m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 255m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 439m · 부산교육대학교 · 대학교
• 519m · 거학초등학교 · 초등학교
• 694m · 남문초등학교 · 초등학교
• 694m · 여명중학교 · 중학교
• 881m · 연서초등학교 · 초등학교
• 903m · 여고초등학교 · 초등학교
• 926m · 연제초등학교 · 초등학교
• 1032m · 창신초등학교 · 초등학교
• 1212m · 내성중학교 · 중학교
• 1270m · 낙민초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 거제1치안센터 · 10, 129-1, 31, 43, 506, 52, 77
• 190m · 거제1치안센터 · 10, 129-1, 31, 43, 506, 52, 77
• 235m · 법원후문 · 50, 54
• 280m · 동해선교대역 · 100-1, 179, 189, 29, 51
• 306m · 동해선교대역 · 10, 100-1, 129-1, 179, 189, 29, 31, 43, 506, 51, 52, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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