부산지법 2023타경57694-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-19 · 경매접수
2. 23-07-20 · 경매개시결정
3. 23-07-20 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 3차 매각기일 · 최저가 329원 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.21㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

32원 (최저가의 10%)

청구금액

1574만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로1043번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.21㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1043

호

33층

당사자

채권자

롯OOO OOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 지하철1호선 시청역 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트등의 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 시청, 경찰청등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 시청역이 소재 하는등 대중교통사정은 비교적 편리시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물내 24층 2403호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 석재 마감등, 내벽: 벽지 및 타일 마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동현관문, 엘리베이터, 화재탐지 및 소화전설비, 급배수 및 위생설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비등 되어있는 것으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지와 등고평탄한 21필일단지의 부정형의 토지를 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복2차선, 서측 및 북서측으로 1, 2차선 규모의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1토지 기준: 일반상업지역(2017-12-29), 방화지구(2017-12-29), 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적은 공부상의 면적을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 중앙대로1043번길 34, 102동 24층2403호 (연산동,시청역에스케이뷰아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

웰OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

롯OOO OOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-23 · 부산광역시 연제구 중앙대로1043번길 34, 102동 24층2403호 (연산동,시청역에스케이뷰아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 33층 공동주택 (아파트) 1층 81.3528 ㎡ 2층 27.956 ㎡ 3층 27.956 ㎡ 4층 354.8012 ㎡ 5층 445.068 ㎡ 6층 445.068 ㎡ 7층 445.068 ㎡ 8층 445.068 ㎡ 9층 445.068 ㎡ 10층 445.068 ㎡ 11층 445.068 ㎡ 12층 445.068 ㎡ 13층 445.068 ㎡ 14층 445.068 ㎡ 15층 445.068 ㎡ 16층 445.068 ㎡ 17층 445.068 ㎡ 18층 445.068 ㎡ 19층 445.068 ㎡ 20층 445.068 ㎡ 21층 445.068 ㎡ 22층 445.068 ㎡ 23층 445.068 ㎡ 24층 445.068 ㎡ 25층 445.068 ㎡ 26층 445.068 ㎡ 27층 445.068 ㎡ 28층 445.068 ㎡ 29층 445.068 ㎡ 30층 445.068 ㎡ 31층 445.068 ㎡ 32층 429.2864 ㎡ 33층 188.3104 ㎡ 철근콘크리트구조 84.2077 ㎡

주변

학군

• 351m · 연제초등학교 · 초등학교
• 660m · 부산양정중학교 · 중학교
• 800m · 연산초등학교 · 초등학교
• 856m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 880m · 거성중학교 · 중학교
• 901m · 양정초등학교 · 초등학교
• 949m · 거제초등학교 · 초등학교
• 1099m · 연동초등학교 · 초등학교
• 1168m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 1216m · 양동초등학교 · 초등학교
• 1232m · 연산중학교 · 중학교
• 1265m · 연제중학교 · 중학교

버스

• 179m · 시청역 · 연제구3
• 189m · 부산시청 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 206m · 아람빌딩 · 연제구1, 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 211m · 시청역 · 연제구1, 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 219m · 시청공원등대앞 · 연제구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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