부산지법 2023타경57922-3 옛동산오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-25 · 경매접수
2. 23-08-01 · 경매개시결정
3. 23-08-01 · 배당요구종기
4. 25-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.58㎡ (2.0평)

토지면적

6.58㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

550만 (최저가의 10%)

청구금액

2227만

담당계

10계 · 051)507-2860

도로명주소

거제천로146번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 옛동산오피스텔 · 오피스텔

대지권

연산동 146 · 6.58㎡ (2.0평)

호

8층802호

당사자

채권자

서OO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호,3호선 연산역 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상12층건물내 제4층 제402호 외 3개호로서 외벽:화강석돌붙임, 드라이비트마감 등 내벽:벽지 마감 등 창호:샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 장방형토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약6미터내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류접합, 소로3류접합, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:기호(3)에 제시외건물이 소재하며 이로 인해 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호,3호선 연산역 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상12층건물내 제4층 제402호 외 3개호로서 외벽:화강석돌붙임, 드라이비트마감 등 내벽:벽지 마감 등 창호:샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 장방형토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약6미터내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류접합, 소로3류접합, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:기호(3)에 제시외건물이 소재하며 이로 인해 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 거제천로146번길 30, 4층402호 (연산동,옛동산오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 거제천로146번길 30, 5층502호 (연산동,옛동산오피스텔) · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 연제구 거제천로146번길 30, 8층802호 (연산동,옛동산오피스텔) · 집합건물
• 목록 4 · 부산광역시 연제구 거제천로146번길 30, 8층803호 (연산동,옛동산오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

① 현황조사명령서상 부동산의 표시에는 `옛동산오피스텔`로 기재되어 있으나

부동산표시목록

가압류권자

서OO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

임차인

신OO

점유자

조OO

채권자

서OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 179m · 연제초등학교 · 초등학교
• 865m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 913m · 연서초등학교 · 초등학교
• 943m · 연동초등학교 · 초등학교
• 961m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 1019m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 1026m · 연산초등학교 · 초등학교
• 1036m · 거성중학교 · 중학교
• 1083m · 연산중학교 · 중학교
• 1115m · 부산양정중학교 · 중학교
• 1174m · 부산교육대학교 · 대학교
• 1201m · 남문초등학교 · 초등학교

버스

• 247m · 연산역 · 100-1, 105, 36, 54
• 262m · 연산역.연제초교 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 286m · 연산역.연제초교 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 346m · 연제자동차매매단지 · 100-1
• 355m · 거제역 · 105, 36, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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