부산지법 2023타경58383-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-03 · 경매접수
2. 23-08-04 · 경매개시결정
3. 23-08-04 · 배당요구종기
4. 24-03-13 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3096만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

190.05㎡ (57.5평)

토지면적

162.70㎡ (49.2평)

제시외면적

없음

보증금

3309만 (최저가의 10%)

청구금액

569만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고분로253번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 190.05㎡ (57.5평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

연산동 253-1

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "과정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택 및 공동주택 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지조건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 3m내외의 막다른 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 스라브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

규모, 형태 등으로 보아 토지에 미치는 영향 별무할 것으로 판단되는 제시외 건물(종물㉠-㉥) 이 소재함.(별첨 "지적 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 고분로253번길 20-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 연산동 474-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

외관상 2층으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-13 · 부산광역시 연제구 고분로253번길 20-1 · 조표86-1681내 조표제86-1681호 벽돌조 스라브지붕 3층 다세대주택 1층 96.90㎡ 2층 77.09㎡ 3층 16.06㎡
• 24-03-13 · 부산광역시 연제구 연산동 474-8 · 대 162.7㎡

주변

학군

• 165m · 과정초등학교 · 초등학교
• 405m · 토현중학교 · 중학교
• 442m · 토현초등학교 · 초등학교
• 663m · 안락중학교 · 중학교
• 726m · 안남초등학교 · 초등학교
• 790m · 연천중학교 · 중학교
• 824m · 남일중학교 · 중학교
• 902m · 연천초등학교 · 초등학교
• 907m · 부산동암학교
• 940m · 송수초등학교 · 초등학교
• 950m · 부산경상대학교 · 대학교
• 1070m · 장영실과학고등학교 · 고등학교

버스

• 107m · 연제예식장 · 100, 100-1, 115, 307, 54
• 182m · 수영강푸르지오아파트 · 100, 100-1, 115, 307, 54
• 216m · 부산소방본부.교통정보서비스센터 · 100, 100-1, 115, 307, 54
• 265m · 부산소방본부.교통정보서비스센터 · 100, 115, 210, 307, 42, 49, 54, 57, 87
• 300m · 토곡사거리 · 100, 115, 210, 307, 42, 49, 54, 57, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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