부산지법 2023타경58659-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-11 · 경매접수
2. 23-08-22 · 경매개시결정
3. 23-08-22 · 배당요구종기
4. 24-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.71㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

361만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.71㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연산동 157

호

20층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선(물만골역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 20층 건물 내 20층 2001호(사용승인일자:2017.11.09)로서, 외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 인테리어마감 등. 창 호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트)로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 제반 위생설비 되어있으며, 개별 바닥난방설비, 화재경보설비, 소화전, 승강기시설, 주차타워설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 연수로 157, 20층2001호 (연산동,루미랑스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현홍조사명령서의 부동산의 표시상 건물명이 `루미랑스`로 기재되어 있으나, 현황은 건물 외벽에 `물만골 루미랑스`라고 적혀있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

수OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-06 · 부산광역시 연제구 연수로 157, 20층2001호 (연산동,루미랑스) · 철근콘크리트구조 평지붕 20층 공동주택 및 업무시설 1층 31.880㎡ 2층 239.035㎡ 3층 239.035㎡ 4층 239.035㎡ 5층 239.035㎡ 6층 239.035㎡ 7층 239.035㎡ 8층 239.035㎡ 9층 239.035㎡ 10층 239.035㎡ 11층 239.035㎡ 12층 239.035㎡ 13층 239.035㎡ 14층 239.035㎡ 15층 253.035㎡ 16층 253.035㎡ 17층 253.035㎡ 18층 253.035㎡ 19층 253.035㎡ 20층 253.035㎡ 지하1층 380.85㎡ 철근콘크리트구조 69.7075㎡

주변

학군

• 445m · 연제고등학교 · 고등학교
• 448m · 동명초등학교 · 초등학교
• 494m · 연제중학교 · 중학교
• 530m · 연산초등학교 · 초등학교
• 541m · 양지유치원
• 571m · 연미초등학교 · 초등학교
• 715m · 양동초등학교 · 초등학교
• 817m · 양동여자중학교 · 중학교
• 899m · 망미중학교 · 중학교
• 979m · 부산여자상업고등학교 · 고등학교
• 993m · 세정고등학교 · 고등학교
• 1087m · 연산중학교 · 중학교

버스

• 30m · 신리삼거리 · 141, 141(심야), 5-1, 63
• 41m · 신리삼거리 · 131, 141, 141(심야), 20, 5-1, 57, 62, 63
• 77m · 신리삼거리 · 131, 20, 51, 57, 62
• 79m · 연산힐스테이트 · 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 107m · 신리삼거리 · 연제구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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