부산지법 2023타경58741-1 대가하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-14 · 경매접수
2. 23-08-14 · 경매개시결정
3. 23-08-14 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2646만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.76㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

1264만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

거제시장로21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대가하이츠 · 81.76㎡ (24.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

거제동 21

호

1층

당사자

채권자

박OO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 "동해(거제해맞이역)"남동측 인근에 위치하는 대가하이츠 제4층 제402호로서, 주위는 공동주택,단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 동해(거제해맞이역), 지하철 시청역 등이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건내 제4층 제402호로서, 외벽: 스톤코팅,치장석붙임, 몰탈위페인팅 등 , 창호: 샷시창 .

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8-10미터)(소로 2-22)(접합), 교육환경보호구역(상대정화구역).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 거제시장로21번길 41, 4층402호 (거제동,대가하이츠) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

이OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 부산광역시 연제구 거제시장로21번길 41, 4층402호 (거제동,대가하이츠) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 12층 업무시설 지하1층 728.6㎡ 1층 122.53㎡ 2층 372.16㎡ 3층 372.16㎡ 4층 372.16㎡ 5층 372.16㎡ 6층 155.28㎡ 7층 155.28㎡ 8층 155.28㎡ 9층 155.28㎡ 10층 106.26㎡ 11층 106.26㎡ 12층 106.26㎡ 철근콘크리트구조 81.76㎡

주변

학군

• 313m · 부산양정중학교 · 중학교
• 343m · 거제초등학교 · 초등학교
• 470m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 493m · 거성중학교 · 중학교
• 548m · 양정초등학교 · 초등학교
• 559m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 920m · 연제초등학교 · 초등학교
• 1081m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 1091m · 거제여자중학교 · 중학교
• 1110m · 양성초등학교 · 초등학교
• 1191m · 양정고등학교 · 고등학교
• 1257m · 부산진여자고등학교 · 고등학교

버스

• 200m · 거제4동행정복지센터 · 연제구3
• 206m · 시청공원 · 연제구3
• 206m · 거제청과시장 · 연제구3
• 262m · 동해선거제해맞이역 · 10, 1002(심야), 111, 129-1, 131, 31, 43, 44, 506, 52, 77, 80
• 284m · 거제4동새마을금고 · 연제구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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