부산지법 2023타경58994-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-08-22 · 경매개시결정
3. 23-08-22 · 배당요구종기
4. 24-07-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9868만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

155.93㎡ (47.2평)

토지면적

152.80㎡ (46.2평)

제시외면적

없음

보증금

3986만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3552만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

거제천로287번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 155.93㎡ (47.2평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

거제동 1462-42 · 제3종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO 외 2명

소유자

박OO 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 거제동 "동래세무서" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 전반적인 교통사정은 보통임

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 정방형 토지로 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 폭 약 8미터의 포장도로 및 북측 폭 약 4미터의 막다른 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2) : 시멘트블록조 슬래브지붕 2층 건물로 1979년 03월 12일 사용승인되었음. 외벽 : 타일붙임, 몰탈위페인트임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주변 탐문결과 단독주택으로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재 등으로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방시설, 급배수위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

구조, 규모 및 이용상태 : 지적 및 건물개황도 참조 (기호 2-1) 평가물건에 미치는 영향 : 감정목적을 고려 실측에 의해 별도로 사정평가 하였으며 구조, 규모 및 이용상태로 보아 본건 토지의 사용, 수익, 처분 등에 미치는 영향은 미미함. (부동산 감정평가명세표 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 거제동 1462-42 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 거제천로287번길 25 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOO

공유자

박OO

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

전OO

임차인

황OO

채권자

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-05 · 부산광역시 연제구 거제동 1462-42 · 대 152.8㎡
• 24-07-05 · 부산광역시 연제구 거제천로287번길 25 · 조표64720내 조표제64720호 시멘트 블록조 슬래브지붕 2층 주택 1층81.32㎡ 2층74.61㎡

주변

학군

• 359m · 연서초등학교 · 초등학교
• 485m · 연신초등학교 · 초등학교
• 532m · 안민초등학교 · 초등학교
• 678m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 905m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 924m · 동래고등학교 · 고등학교
• 944m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 963m · 연동초등학교 · 초등학교
• 979m · 연산중학교 · 중학교
• 1025m · 안진초등학교 · 초등학교
• 1135m · 거학초등학교 · 초등학교
• 1141m · 연일초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 경찰전직지원센터 · 105, 110-1, 189-1, 36, 86, 87, 99
• 192m · 경찰전직지원센터 · 105, 110-1, 36, 86, 87, 99
• 200m · 연안교 · 100, 105, 110-1, 36, 49, 57, 99
• 244m · 동래구보훈회관 · 동래구2
• 306m · 수민동행정복지센터 · 동래구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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