부산지법 2023타경60485-13 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-20 · 경매접수
2. 23-09-25 · 경매개시결정
3. 23-09-25 · 배당요구종기
4. 24-10-18 · 4차 매각기일 · 최저가 8396만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.97㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

839만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 136만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

신촌로23번길

건물 · 대지권

건물

31층 건물 · NF · 29.97㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

연산동 23-16 · 일반상업지역

호

14층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOO 외 1

채무자

감OO

소유자

감OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "부산광역시청" 북측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 다세대주택 등 공동주택, 주거용 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 제반 입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선"시청역"이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물인 엘이즈와이08 내 2층 201호 외 30개 호로서 외 벽 : 드라이비트 마감 및 하부 치장타일 붙임, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등, 창 호 : 새시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1 - 31 공히 업무시설(오피스텔) 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 천장매립형 에어컨설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고, 북동측으로 노폭 약 2미터 내외 의 막다른 도로에 접하며, 주차타워 및 기계식 주차설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-11-22)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "부산광역시청" 북측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 다세대주택 등 공동주택, 주거용 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 제반 입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선"시청역"이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물인 엘이즈와이08 내 2층 201호 외 30개 호로서 외 벽 : 드라이비트 마감 및 하부 치장타일 붙임, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등, 창 호 : 새시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1 - 31 공히 업무시설(오피스텔) 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 천장매립형 에어컨설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고, 북동측으로 노폭 약 2미터 내외 의 막다른 도로에 접하며, 주차타워 및 기계식 주차설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-11-22)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

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• 목록 3 · 부산광역시 연제구 신촌로23번길 40-16, 3층301호 (연산동,엘이즈와이08) · 집합건물 · 오피스텔
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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

① 현황명령서의 부동산의 표시에는 건물명(엘이즈와이08)이 기재되어 있으나, 현황상 외벽에 건물명은 표시되어 있지

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

지OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

황OO

근저당권자

대OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OO OOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

이OO

승계인

주OOO OOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

구OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

설OO

임차인

신OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO(OO OOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

진OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

홍OO

전세권자

주OOO OOOO

점유자

강OO

점유자

구OO

점유자

김OO

점유자

문OO

점유자

박OO

점유자

서OO

점유자

설OO

점유자

신OO

점유자

유OO

점유자

이OO

점유자

정OO

점유자

조OO

점유자

진OO

점유자

홍OO

채권자

대OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OO OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

감OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-18 · 부산광역시 연제구 신촌로23번길 40-16, 7층702호 (연산동,엘이즈와이08) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 오피스텔 1층 108.92㎡ 2층 69.05㎡ 3층 69.05㎡ 4층 69.05㎡ 5층 69.05㎡ 6층 107.03㎡ 7층 107.03㎡ 8층 107.03㎡ 9층 107.03㎡ 10층 107.03㎡ 11층 107.03㎡ 12층 107.03㎡ 13층 107.03㎡ 14층 72.57㎡ 철근콘크리트구조 29.97㎡(업무시설)

주변

학군

• 374m · 연제초등학교 · 초등학교
• 669m · 부산양정중학교 · 중학교
• 723m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 746m · 거성중학교 · 중학교
• 889m · 거제초등학교 · 초등학교
• 927m · 양정초등학교 · 초등학교
• 950m · 연산초등학교 · 초등학교
• 1104m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 1197m · 연동초등학교 · 초등학교
• 1212m · 거제여자중학교 · 중학교
• 1265m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 1334m · 연산중학교 · 중학교

버스

• 148m · 시청공원등대앞 · 연제구3
• 208m · 거제시장 · 연제구3
• 299m · 시청역 · 연제구3
• 320m · 부산시청 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 329m · 거제청과시장 · 연제구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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