부산지법 2023타경60799-3 이즈플러스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-27 · 경매접수
2. 23-10-04 · 경매개시결정
3. 23-10-04 · 배당요구종기
4. 24-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.36㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1455만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신금로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 이즈플러스빌 · 58.36㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

4

호

10층

당사자

채권자

차OO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연신초등학교"남동측 인근에 위치하는 이즈플러스빌 주건축물제1동 제6층 제602호 외 2개호로서, 주위는 근린생활시설 ,공동주택, 단독주택 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 제6층 제602호 외 2개호로서, 외벽: 스톤코트,화강석 마감 , 창호: 샷시창 .

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

3개호 공히 공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로, 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 신금로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018.05.02)(48m 이하), 역사문화환경보존지역(2017.12.15).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 신금로 4, 6층602호 (연산동,이즈플러스빌 주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 신금로 4, 8층802호 (연산동,이즈플러스빌 주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 부산광역시 연제구 신금로 4, 9층901호 (연산동,이즈플러스빌 주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

차OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

압류권자

동OOOO

임차인

구OO

임차인

김OO

임차인

배O

채권자

차OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-26 · 부산광역시 연제구 신금로 4, 9층901호 (연산동,이즈플러스빌 주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택) 지1층 69.96㎡ 1층 68.555㎡ 2층 123.305㎡ 3층 123.305㎡ 4층 123.305㎡ 5층 123.305㎡ 6층 149.885㎡ 7층 149.885㎡ 8층 149.885㎡ 9층 149.885㎡ 10층 149.885㎡ 철근콘크리트구조 58.36㎡

주변

학군

• 316m · 연신초등학교 · 초등학교
• 503m · 안민초등학교 · 초등학교
• 539m · 연일초등학교 · 초등학교
• 631m · 연일중학교 · 중학교
• 678m · 연천초등학교 · 초등학교
• 687m · 연산중학교 · 중학교
• 705m · 연서초등학교 · 초등학교
• 749m · 부산외국어고등학교 · 고등학교
• 769m · 연동초등학교 · 초등학교
• 777m · 안진초등학교 · 초등학교
• 798m · 부산경상대학교 · 대학교
• 874m · 연천중학교 · 중학교

버스

• 100m · 연동시장 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 103m · 연동시장 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 236m · 연천시장 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 274m · 경동아파트 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 303m · 경동아파트 · 100, 49, 57, 86, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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