부산지법 2023타경61242-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-17 · 경매접수
2. 23-10-17 · 경매개시결정
3. 25-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7060만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.33㎡ (21.6평)

건물면적

161.70㎡ (48.9평)

토지면적

71.33㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

6706만 (최저가의 10%)

청구금액

2984만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

과정로343번길

건물 · 대지권

건물

161.70㎡ (48.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연산동 343 · 71.33㎡ (21.6평)

호

17층

당사자

채권자

오OO

채무자

박O

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연서초등학교" 남동측 인근에 위치한 연산자이 119동 3층 302호로서, 부근은 공동주택, 주상용 주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도 1,3호선 "연산역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 17층 건내 3층 302호로서, 외벽: 치장석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지내 조성된 2필지 일단의 부정형 토지로 현황 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며, 단지내 가로망을 통해 외부도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호(2): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임, 역사문화환경보전지역<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연서초등학교" 남동측 인근에 위치한 연산자이 119동 3층 302호로서, 부근은 공동주택, 주상용 주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도 1,3호선 "연산역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 17층 건내 3층 302호로서, 외벽: 치장석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지내 조성된 2필지 일단의 부정형 토지로 현황 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며, 단지내 가로망을 통해 외부도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호(2): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임, 역사문화환경보전지역<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 과정로343번길 43, 119동 3층302호 (연산동,연산자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

유OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

소유자

박OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

주OOO OOOO

채권자

오OO

채무자

박O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-05 · 부산광역시 연제구 과정로343번길 43, 119동 3층302호 (연산동,연산자이) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 109.3321㎡ 2층 393.8185㎡ 3층 393.8185㎡ 4층 393.8185㎡ 5층 393.8185㎡ 6층 393.8185㎡ 7층 393.8185㎡ 8층 393.8185㎡ 9층 393.8185㎡ 10층 393.8185㎡ 11층 393.8185㎡ 12층 393.8185㎡ 13층 393.8185㎡ 14층 393.8185㎡ 15층 393.8185㎡ 16층 393.8185㎡ 17층 393.8185㎡ 철근콘크리트조 161.6999㎡

주변

학군

• 216m · 연서초등학교 · 초등학교
• 543m · 연신초등학교 · 초등학교
• 581m · 연동초등학교 · 초등학교
• 598m · 연산중학교 · 중학교
• 697m · 안민초등학교 · 초등학교
• 848m · 연일초등학교 · 초등학교
• 997m · 연일중학교 · 중학교
• 1054m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 1055m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 1061m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 1079m · 연제초등학교 · 초등학교
• 1083m · 부산외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 53m · 연산자이아파트104동앞 · 189-1
• 194m · 경찰전직지원센터 · 105, 110-1, 36, 86, 87, 99
• 198m · 경찰전직지원센터 · 105, 110-1, 189-1, 36, 86, 87, 99
• 241m · 경동아파트 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 245m · 경동아파트 · 100, 49, 57, 86, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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