부산지법 2023타경61327-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-18 · 경매접수
2. 23-10-27 · 경매개시결정
3. 23-10-27 · 배당요구종기
4. 24-08-07 · 5차 매각기일 · 최저가 5031만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

694.00㎡ (209.9평)

제시외면적

없음

보증금

503만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동영로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

연산동 89 · 자연녹지지역

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연산중학교 동측 인근에 위치하는 임야로서, 주위는 시가지주변 임야, 체육공원, 연산동고분군 등으로 형성되어 있어, 위치 및 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하여 대중교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

경사지대내 소재하는 부정형의 토지로서 자연림상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이며, 본건 북측 및 서측으로 등산로 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-12-15)<문화재보호법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 동측 일부에 산불감시초소가 있으며, 구조 및 규모, 용도 등으로 보아 당해 토지에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단되어 이에 구애없이 평가하였으니, 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.(후첨 ‘지적개황도’ 및 ‘사진용지’참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 연산동 산89 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 아파트 뒷산으로 자연림 상태임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

홍OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-07 · 부산광역시 연제구 연산동 산89 · 임야 694㎡

주변

학군

• 246m · 연산중학교 · 중학교
• 322m · 연일초등학교 · 초등학교
• 379m · 연동초등학교 · 초등학교
• 490m · 연일중학교 · 중학교
• 533m · 부산외국어고등학교 · 고등학교
• 698m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 707m · 부산경상대학교 · 대학교
• 730m · 연제중학교 · 중학교
• 748m · 연천초등학교 · 초등학교
• 788m · 연서초등학교 · 초등학교
• 800m · 연신초등학교 · 초등학교
• 801m · 동명초등학교 · 초등학교

버스

• 211m · 현대아파트 · 100-1, 54
• 322m · 연산중학교 · 100-1, 54
• 366m · 연산중학교 · 100-1, 54
• 445m · 연동시장 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 455m · 연제구국민체육센터 · 연제구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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