부산지법 2023타경61624-2 이즈플러스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-24 · 경매접수
2. 23-10-25 · 경매개시결정
3. 23-10-25 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 444만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.36㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1044만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1035만

담당계

12계 · 051)507-2860

도로명주소

신금로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 이즈플러스빌 · 58.36㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

연산동 4

호

10층

당사자

채권자

사O OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 “연신초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 연동시장, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상10층 건내 제6층 제601호 외 4개호로서, 외벽 : 스톤코트 및 화강석붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시창 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가-마) : 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차타워설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 신금로 4, 6층601호 (연산동,이즈플러스빌 주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 신금로 4, 7층701호 (연산동,이즈플러스빌 주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 부산광역시 연제구 신금로 4, 8층801호 (연산동,이즈플러스빌 주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 부산광역시 연제구 신금로 4, 9층902호 (연산동,이즈플러스빌 주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 부산광역시 연제구 신금로 4, 10층1001호 (연산동,이즈플러스빌 주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

현황조사명령의 부동산의 표시에는 건물명이 `이즈플러스빌 주건축물제1동`으로 되어 있으나, 현황은 건물 입구 정면에 `이즈플러스빌`이라고 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

차OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOO(O)

임차인

박OO

임차인

임OO

임차인

조O

임차인

한OO

점유자

송OO

점유자

옥OO

점유자

한OO

채권자

사O OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-10 · 부산광역시 연제구 신금로 4, 7층701호 (연산동,이즈플러스빌 주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택) 지1층 69.96㎡ 1층 68.555㎡ 2층 123.305㎡ 3층 123.305㎡ 4층 123.305㎡ 5층 123.305㎡ 6층 149.885㎡ 7층 149.885㎡ 8층 149.885㎡ 9층 149.885㎡ 10층 149.885㎡ 철근콘크리트구조 58.36㎡

주변

학군

• 316m · 연신초등학교 · 초등학교
• 503m · 안민초등학교 · 초등학교
• 539m · 연일초등학교 · 초등학교
• 631m · 연일중학교 · 중학교
• 678m · 연천초등학교 · 초등학교
• 687m · 연산중학교 · 중학교
• 705m · 연서초등학교 · 초등학교
• 749m · 부산외국어고등학교 · 고등학교
• 769m · 연동초등학교 · 초등학교
• 777m · 안진초등학교 · 초등학교
• 798m · 부산경상대학교 · 대학교
• 874m · 연천중학교 · 중학교

버스

• 100m · 연동시장 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 103m · 연동시장 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 236m · 연천시장 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 274m · 경동아파트 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 303m · 경동아파트 · 100, 49, 57, 86, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다