부산지법 2023타경62054-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-03 · 경매접수
2. 23-11-06 · 경매개시결정
3. 23-11-06 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 52만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

법원북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.93㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

거제동 34

호

27층

당사자

채권자

중OOOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 "부산교육대학교" 남서측 인근에 위치하고 있는 거제1차현대홈타운 101동 4층 403호로서, 인근 주변은 아파트단지·법원·학교 및 근린 생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도3호선(종합 운동장역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 27층 건물 내 4층 403호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있으며, 북서측으로 약 20-25m 내외 폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 교육환경보 호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 택지개발지구 <택지개발촉진법>, 공동주택용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 법원북로 34, 101동 4층403호 (거제동,거제1차현대홈타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

중OOOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-27 · 부산광역시 연제구 법원북로 34, 101동 4층403호 (거제동,거제1차현대홈타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 27층 공동주택(아파트),지하대피소 1층 310.90㎡ 2층 309.34㎡ 3층 309.34㎡ 4층 309.34㎡ 5층 302.06㎡ 6층 302.06㎡ 7층 302.06㎡ 8층 302.06㎡ 9층 302.06㎡ 10층 302.06㎡ 11층 302.06㎡ 12층 302.06㎡ 13층 302.06㎡ 14층 302.06㎡ 15층 302.06㎡ 16층 302.06㎡ 17층 302.06㎡ 18층 302.06㎡ 19층 302.06㎡ 20층 302.06㎡ 21층 302.06㎡ 22층 302.06㎡ 23층 302.06㎡ 24층 302.06㎡ 25층 302.06㎡ 26층 302.06㎡ 27층 302.06㎡ 지하1층 295.78㎡ 철근콘크리트조 59.93㎡

주변

학군

• 122m · 남문초등학교 · 초등학교
• 221m · 여명중학교 · 중학교
• 448m · 부산교육대학교 · 대학교
• 486m · 여고초등학교 · 초등학교
• 495m · 창신초등학교 · 초등학교
• 650m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 675m · 거학초등학교 · 초등학교
• 705m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 959m · 거제여자중학교 · 중학교
• 1107m · 미남초등학교 · 초등학교
• 1166m · 금강초등학교 · 초등학교
• 1218m · 내성중학교 · 중학교

버스

• 9m · 남문초.연제우체국 · 105, 50, 54, 부산진구17
• 173m · 여명중학교 · 부산진구17
• 178m · 거제리대조연립 · 54
• 221m · 현대쌍용아파트 · 105, 50, 54, 부산진구17
• 233m · 거제리대조연립 · 50, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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