부산지법 2023타경63644-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-07 · 경매접수
2. 23-12-11 · 경매개시결정
3. 23-12-11 · 배당요구종기
4. 24-08-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8112만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.83㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

1811만 (최저가의 10%)

청구금액

4900만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

묘봉산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.83㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연산동 4

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 2

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동에 소재하는 연동초등학교 남측 인근에 위치하는 연산동한일유앤아이아파트 102동 4층 406호로서 부근은 서측 도로변을 따라 중·소규모 상가점포가 소재하며 기존주택 및 아파트 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량진입이 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 21층 건물[102동] 내 단위호로서 [사용승인일: 2007.02.15] ·외 벽: 세멘몰탈위 페인팅마감. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일마감. ·창 호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

옥내 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향하는 경사지대 내 부정형의 토지로서 아파트 및 상가의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

·연산동 1136-5: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-06-29), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-01-23)(중로2-113호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-05-22)(접합) 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-12-15)<문화재보호법>임. ·연산동 1136-11: 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2019-01-23)(중로2-113호선)(접합) 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-12-15)<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 묘봉산로 4, 102동 4층406호 (연산동,연산동한일유앤아이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

압류권자

주OOO OOOOOOO

저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-07 · 부산광역시 연제구 묘봉산로 4, 102동 4층406호 (연산동,연산동한일유앤아이아파트) · 철근콘크리트구조, 경량철골경사지붕 21층 아파트 지하2층 64.994㎡ 주민공동시설 지하2층 110.613㎡ 지하계단실(지하주차장) 지하1층 128.588㎡ 경로당,관리사무소,보육시설 지하1층 27.353㎡ 지하계단실(지하주차장) 1층 673.640㎡ 2층 673.640㎡ 3층 673.640㎡ 4층 673.640㎡ 5층 673.640㎡ 6층 673.640㎡ 7층 673.640㎡ 8층 673.640㎡ 9층 673.640㎡ 10층 673.640㎡ 11층 673.640㎡ 12층 673.640㎡ 13층 673.640㎡ 14층 673.640㎡ 15층 673.640㎡ 16층 673.640㎡ 17층 673.640㎡ 18층 673.640㎡ 19층 247.588㎡ 20층 91.647㎡ 21층 91.647 옥탑1층 75.544㎡휀룸(연면적제외) 옥탑2층 46.200㎡기계실,계단실(연면적제외) 철근콘크리트구조 71.833㎡

주변

학군

• 161m · 연동초등학교 · 초등학교
• 237m · 연산중학교 · 중학교
• 517m · 연제중학교 · 중학교
• 622m · 연산초등학교 · 초등학교
• 629m · 동명초등학교 · 초등학교
• 710m · 연제고등학교 · 고등학교
• 751m · 양지유치원
• 762m · 연일초등학교 · 초등학교
• 819m · 연서초등학교 · 초등학교
• 832m · 연제초등학교 · 초등학교
• 915m · 부산외국어고등학교 · 고등학교
• 918m · 연일중학교 · 중학교

버스

• 24m · 한일유앤아이 · 연제구2
• 120m · 연제구국민체육센터 · 연제구2
• 146m · 한일레포츠 · 연제구2
• 152m · 수녀원 · 연제구2
• 158m · 연제구국민체육센터 · 연제구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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