부산지법 2024타경22-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-02 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-01-03 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.77㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

1392만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1489만

담당계

11계 · 051-590-1827(구내:1827) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.77㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

연산동 1130

호

20층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO 외 2

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 도시철도1,3호선 ‘연산역’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 금융기관, 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도1,3호선 "연산역"이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상20층 건물 내 제8층 제807호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 인조석마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 소화기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 일단의 사다리형에 유사한 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

평가대상 서측으로 광대로에 접하고 남측 및 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1,2) : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(108m이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 중앙대로 1130, 8층807호 (연산동,연산동에스케이뷰(2단지)) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1층에서 4층은 상가가 입주되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

근저당권자

장OO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

채권자

부OOOOOOOOO

채권자

부OOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

채권자

부OOOOOOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 부산광역시 연제구 중앙대로 1130, 8층807호 (연산동,연산동에스케이뷰(2단지)) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설 1층 706.9㎡ 2층 758.05㎡ 3층 848.77㎡ 4층 848.77㎡ 5층 848.77㎡ 6층 658.24㎡ 7층 658.24㎡ 8층 658.24㎡ 9층 658.24㎡ 10층 658.24㎡ 11층 658.24㎡ 12층 658.24㎡ 13층 658.24㎡ 14층 658.24㎡ 15층 658.24㎡ 16층 658.24㎡ 17층 658.24㎡ 18층 658.24㎡ 19층 658.24㎡ 20층 658.24㎡ 지하1층 1238.01㎡ 지하2층 1238.01㎡ 지하3층 1141.23㎡ 철근콘크리트구조 76.77㎡

주변

학군

• 493m · 연서초등학교 · 초등학교
• 524m · 연제초등학교 · 초등학교
• 651m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 716m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 759m · 연동초등학교 · 초등학교
• 881m · 연산중학교 · 중학교
• 1036m · 부산교육대학교 · 대학교
• 1055m · 거학초등학교 · 초등학교
• 1170m · 연산초등학교 · 초등학교
• 1186m · 연신초등학교 · 초등학교
• 1247m · 남문초등학교 · 초등학교
• 1282m · 여명중학교 · 중학교

버스

• 73m · 연산역.연산교차로 · 179, 189, 29, 51
• 112m · 연산역.연산교차로 · 100-1, 179, 189, 29, 51
• 193m · 연산교차로 · 105, 106, 110-1, 36, 86, 87, 99
• 216m · 연산역 · 100-1, 105, 36, 54
• 221m · 연산교차로 · 105, 106, 110-1, 189-1, 36, 86, 87, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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