부산지법 2024타경534-1 프라임빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-02 · 경매접수
2. 24-02-05 · 경매개시결정
3. 24-02-05 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 7차 매각기일 · 최저가 776만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.03㎡ (2.1평)

건물면적

16.56㎡ (5.0평)

토지면적

7.03㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

77만 (최저가의 10%)

청구금액

4572만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로1065번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 프라임빌 · 16.56㎡ (5.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

연산동 1299-31 · 7.03㎡ (2.1평)

호

2층203호

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제초등학교" 북서측 인근에 위치하는 프라임빌 제2층 제203호, 제5층 제501호로서, 인근엔 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형 성 되어 있어, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 일반, 마을 등 버스 정류장, 근거리에 도시철도 1,3호선 연산역이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가,나: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층건 내 프라임빌 제2층 제203호, 제5층 제501호로서(사용승인일 : 2011.06.10), 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감. 창 호: 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가,나: 공동주택(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 소화전설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 근린 생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 7미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2019-01-07), 방화지구(2019-01-07) 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19 )(42m이하)<건축법>, 교육환경보호구역(2022-03-23)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법 률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제초등학교" 북서측 인근에 위치하는 프라임빌 제2층 제203호, 제5층 제501호로서, 인근엔 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형 성 되어 있어, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 일반, 마을 등 버스 정류장, 근거리에 도시철도 1,3호선 연산역이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가,나: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층건 내 프라임빌 제2층 제203호, 제5층 제501호로서(사용승인일 : 2011.06.10), 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감. 창 호: 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가,나: 공동주택(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 소화전설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 근린 생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 7미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2019-01-07), 방화지구(2019-01-07) 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19 )(42m이하)<건축법>, 교육환경보호구역(2022-03-23)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법 률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 중앙대로1065번길 48, 2층203호 (연산동,프라임빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 중앙대로1065번길 48, 5층501호 (연산동,프라임빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

안OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 부산광역시 연제구 중앙대로1065번길 48, 2층203호 (연산동,프라임빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 29.99㎡ 2층 81.12㎡ 3층 81.12㎡ 4층 81.12㎡ 5층 81.12㎡ 철근콘크리트구조 16.56㎡

주변

학군

• 130m · 연제초등학교 · 초등학교
• 922m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 941m · 거성중학교 · 중학교
• 954m · 연산초등학교 · 초등학교
• 961m · 부산양정중학교 · 중학교
• 993m · 연동초등학교 · 초등학교
• 1009m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 1046m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1107m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 1134m · 연산중학교 · 중학교
• 1177m · 거제초등학교 · 초등학교
• 1214m · 양정초등학교 · 초등학교

버스

• 272m · 연산역.연제초교 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 279m · 연산역.연제초교 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 363m · 연산역 · 100-1, 105, 36, 54
• 367m · 아람빌딩 · 연제구1, 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 435m · 거제역 · 105, 36, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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