부산지법 2024타경541-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-02 · 경매접수
2. 24-02-05 · 경매개시결정
3. 24-02-05 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.06㎡ (7.9평)

건물면적

38.12㎡ (11.5평)

토지면적

26.06㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1510만 (최저가의 10%)

청구금액

6758만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고분로242번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.12㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

연산동 242 · 26.06㎡ (7.9평)

호

5층

당사자

채권자

구OO(OOO O OO OOOOOO)

채무자

연OOOOOOOOO

소유자

연OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 토현중학교 남서측 인근에 위치하는 수림채빌라 2층 202호로서, 주변은 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어있으며, 주거환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 츨입가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

5콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 2층 202호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 화강석 붙임 마감 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 새시 창호 구조이며 시공정도 보통이며 장기간 공실상태임 .

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이나 폐문으로 내부는 확인 불가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향의 경사지대에 조성된 가장형의 토지로, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 4 미터 폭의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경보호에관한법률>, 지적재조사사업지구(연제구 토지정보과 문의 665-4772)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 연산우리지역주택사업조합에서 재개발사업을 진행중인 것으로 탐문조사되었음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 고분로242번길 72, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

지역주택조합 진행중이며 공가로 출입구가 폐소되어 있음.

부동산표시목록

채권자

구OO(OOO O OO OOOOOO)

채무자겸소유자

연OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 부산광역시 연제구 고분로242번길 72, 2층202호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 17.04㎡ 2층 102.88㎡ 3층 102.88㎡ 4층 79㎡ 5층 65.28㎡ 철근콘크리트구조 38.12㎡

주변

학군

• 249m · 토현중학교 · 중학교
• 333m · 토현초등학교 · 초등학교
• 607m · 부산동암학교
• 641m · 과정초등학교 · 초등학교
• 680m · 배산초등학교 · 초등학교
• 733m · 연천중학교 · 중학교
• 745m · 부산남일고등학교 · 고등학교
• 839m · 망미초등학교 · 초등학교
• 841m · 망미초등학교 · 초등학교
• 848m · 부산경상대학교 · 대학교
• 870m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 927m · 연천초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 망미주공아파트종점 · 87
• 125m · 망미주공아파트 · 210, 42, 49, 54, 57, 87
• 339m · 선경아파트 · 210, 42, 49, 54, 57
• 356m · 부산소방본부.교통정보서비스센터 · 100, 100-1, 115, 307, 54
• 362m · 부산소방본부.교통정보서비스센터 · 210, 42, 49, 54, 57, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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