부산지법 2024타경763-1 예천사옥

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-13 · 경매접수
2. 24-02-14 · 경매개시결정
3. 24-02-14 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7827만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

240.09㎡ (72.6평)

토지면적

110.40㎡ (33.4평)

제시외면적

없음

보증금

4782만 (최저가의 10%)

청구금액

1180만

담당계

13계 · (051)590-1831(구내:1831) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 예천사옥 · 240.09㎡ (72.6평) · 다가구주택

대지권

연산동 73-66

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

씨OOOOOOOOOO OOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동에 소재하는 연제중학교 서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 물만골역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 단독주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서 외벽: 스톤코트 및 치장석 마감 등 창호: 새시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 계단실 등 2층: 근린생활시설(사무실) 3층-5층: 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기, 공동현관기, 도시가스설비, 3-5층 주택은 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 쌍미천로73번길 21 (연산동,예천사옥주건축물제1동) · 건물 · 주상복합
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 연산동 659-66 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

황O

근저당권자

황O (O)

배당요구권자

롯OOO OOOO

임차인

망 OOO OOO OOO

임차인

박OO

임차인

윤OO

임차인

장OO

전세권자

박OO

채권자

씨OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 부산광역시 연제구 쌍미천로73번길 21 (연산동,예천사옥주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 단독주택 및 근린생활시설 1층 16.41㎡ 2층 65.88㎡ 3층 52.6㎡ 4층 52.6㎡ 5층 52.6㎡
• 24-09-25 · 부산광역시 연제구 연산동 659-66 · 대 110.4㎡

주변

학군

• 235m · 연제중학교 · 중학교
• 321m · 연산초등학교 · 초등학교
• 334m · 동명초등학교 · 초등학교
• 418m · 연제고등학교 · 고등학교
• 507m · 양지유치원
• 575m · 연동초등학교 · 초등학교
• 597m · 연산중학교 · 중학교
• 967m · 연일초등학교 · 초등학교
• 982m · 연제초등학교 · 초등학교
• 1024m · 연미초등학교 · 초등학교
• 1032m · 망미중학교 · 중학교
• 1032m · 부산외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 61m · 공동주차장 · 연제구6, 연제구7
• 109m · 서전기아타운 · 연제구2
• 111m · 삼성타워 · 연제구6, 연제구7
• 138m · 서전기아타운 · 연제구2
• 170m · 연제제일교회 · 연제구6, 연제구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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