부산지법 2024타경817-7 골든 리치빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-15 · 경매접수
2. 24-02-15 · 경매개시결정
3. 24-02-15 · 배당요구종기
4. 25-08-26 · 4차 매각기일 · 최저가 7408만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.69㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

740만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 4745만

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

배산로

건물 · 대지권

건물

16층 건물 · 골든 리치빌 · 62.69㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

연산동 2133-10

호

10층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

신O 외 1

소유자

신O 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 도시철도 3호선 "배산역" 북서측 인근에 위치하는 "골든 리치빌" 2층 201호 외 15개호로서, 부근은 소규모 공동주택, 오피스텔, 주상용 주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 "배산역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건내 2층 201호 외 15개호로서 외벽: 화강석 붙임 및 스톤코트 마감 등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1-10은 공부상 오피스텔(주거용 오피스텔로 추정)이며, 기호11-16은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로 현황 "업무시설 및 공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 소로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(42m이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 배산로 10-1, 2층201호 (연산동,골든리치빌) · 집합건물
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현황조사

조사

1회

점유

3

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

북OOOOO

임차권자

김OO

임차권자

서O

임차인

TOOOO OOOOO

임차인

TOOOO OOOOO OOOOO

임차인

강OO

임차인

김O

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

빈OO

임차인

서O

임차인

송OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOO

전세권자

이OO

전세권자

조OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

신O

채무자겸소유자

파OO OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-26 · 부산광역시 연제구 배산로 10-1, 4층403호 (연산동,골든리치빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 업무시설 및 공동주택 지1층 206.18㎡ 1층 90.02㎡ 2층 218.18㎡ 3층 218.18㎡ 4층 218.18㎡ 5층 218.18㎡ 6층 218.18㎡ 7층 218.18㎡ 8층 180.57㎡ 9층 180.57㎡ 10층 180.57㎡ 철근콘크리트구조 62.69㎡

주변

학군

• 356m · 연미초등학교 · 초등학교
• 390m · 양지유치원
• 400m · 연제고등학교 · 고등학교
• 437m · 망미중학교 · 중학교
• 480m · 동명초등학교 · 초등학교
• 594m · 연제중학교 · 중학교
• 618m · 부산여자상업고등학교 · 고등학교
• 837m · 부산남일고등학교 · 고등학교
• 911m · 배산초등학교 · 초등학교
• 944m · 연산초등학교 · 초등학교
• 1032m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 1070m · 부산동암학교

버스

• 58m · 연산3동새마을금고.연제만화도서관 · 연제구6, 연제구7
• 114m · 연미시장입구 · 연제구6
• 130m · 연미시장입구 · 연제구6, 연제구7
• 158m · 상장빌라 · 연제구6
• 182m · 새싹공원 · 연제구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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