부산지법 2024타경855-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-15 · 경매접수
2. 24-02-19 · 경매개시결정
3. 24-02-19 · 배당요구종기
4. 25-07-22 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1406만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

13.40㎡ (4.1평)

토지면적

228.70㎡ (69.2평)

제시외면적

13.40

보증금

3140만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3928만

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

고분로247번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 13.40㎡ (4.1평) · 대지

대지권

연산동 475-23 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동에 소재하는 이마트 트레이더스 연산점의 서측에 위치하는 토지로서 부근은 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지 및 도로에 등고평탄한 자루형의 토지로서 상업용 건물의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 7-8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2024-01-17) 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

조적조(블럭) 평스라브지붕(일부 일반철골구조 판넬지붕)지상 2층 건물로서 [사용승인일: 1979.11.29/증축일자: 2015.03.09] ·외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 ·창 호: 샷시창 구조임

건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 기호(2)는 창고시설로서 폐문되어 내부는 확인치 못하였고 외부관찰 및 관련공부 등으로 확인하였으니 경매의 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물 기호(2)의 2층에 후첨"지적 및 건물개황도" 와"사진용지"같이 제시외 건물 기호(ㄱ)이 소재하나 구조·규모·용도 등을 고려할 때 본건의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

건물 기호(2)는 관련공부 상 조적조(블럭) 평스라브지붕이나 현황"조적조(블럭) 평스라브지붕" 및 "일반철골조 판넬지붕"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 연산동 475-23 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 고분로247번길 6-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산 운영현황은 1층은 창고 2층은 사무실

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

부OOOO OOO

임차인

유OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-20 · 부산광역시 연제구 연산동 475-23 · 대 228.7㎡

주변

학군

• 226m · 과정초등학교 · 초등학교
• 368m · 토현중학교 · 중학교
• 421m · 토현초등학교 · 초등학교
• 718m · 안락중학교 · 중학교
• 723m · 연천중학교 · 중학교
• 772m · 안남초등학교 · 초등학교
• 823m · 부산동암학교
• 848m · 연천초등학교 · 초등학교
• 881m · 부산경상대학교 · 대학교
• 894m · 남일중학교 · 중학교
• 993m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 1023m · 송수초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 연제예식장 · 100, 100-1, 115, 307, 54
• 134m · 부산소방본부.교통정보서비스센터 · 100, 100-1, 115, 307, 54
• 198m · 부산소방본부.교통정보서비스센터 · 100, 115, 210, 307, 42, 49, 54, 57, 87
• 224m · 수영강푸르지오아파트 · 100, 100-1, 115, 307, 54
• 235m · 부산소방본부.교통정보서비스센터 · 210, 42, 49, 54, 57, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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