부산지법 2024타경985-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-02-21 · 경매개시결정
3. 24-02-21 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 3차 매각기일 · 최저가 9016만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.62㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

901만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 248만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

쌍미천로84번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 82.62㎡ (25.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연산동 1135-48

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

조OO 외 1

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제중학교" 북서측 인근에 위치하는 서전기아타운 9층 비901호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도3호선 "물만골역" 이 소재 하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 9층 비901호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "공동주택(아파트)" 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사지대내 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 남서측 및 북동측으로 폭 약6미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1135-48, 1135-110번지: 공히 제2종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: ·본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 불 가능하여 관련공부 및 외부관찰에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였 으므로 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요망됨. ·본건 비동 9층은 시동 4층과 연결되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 쌍미천로84번길 2, 9층비901호 (연산동,서전기아타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주민등록 열람으로 부동산표시 B동901호 외에 비동901호 B901호, 비901호 등으로 조회됨.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

임차인

조OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 부산광역시 연제구 쌍미천로84번길 2, 9층비901호 (연산동,서전기아타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 및 근린생활시설 1층 1142.46㎡ 2층 1137.06㎡ 3층 1171.62㎡ 4층 1171.62㎡ 5층 1171.62㎡ 6층 1171.62㎡ 7층 1171.62㎡ 8층 1171.62㎡ 9층 941.76㎡ 10층 941.76㎡ 11층 949.68㎡ 12층 949.68㎡ 13층 949.68㎡ 14층 855.36㎡ 15층 311.04㎡ 지하 2080.94㎡ 철근콘크리트조 82.62㎡

주변

학군

• 221m · 연제중학교 · 중학교
• 336m · 동명초등학교 · 초등학교
• 420m · 연제고등학교 · 고등학교
• 434m · 연산중학교 · 중학교
• 438m · 연동초등학교 · 초등학교
• 477m · 양지유치원
• 486m · 연산초등학교 · 초등학교
• 793m · 연일초등학교 · 초등학교
• 873m · 부산외국어고등학교 · 고등학교
• 917m · 연일중학교 · 중학교
• 961m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 996m · 망미중학교 · 중학교

버스

• 51m · 서전기아타운 · 연제구2
• 70m · 서전기아타운 · 연제구2
• 77m · 대진그린타워 · 연제구2
• 145m · 수녀원 · 연제구2
• 167m · 한일레포츠 · 연제구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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