부산지법 2024타경1100-1 더샵파크시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 24-02-26 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.95㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

5040만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3413만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

안연로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더샵파크시티 · 101.95㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연산동 2311

호

41층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연신초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 박공지붕 41층 건물 내 5층 502호로서, 외 벽: 몰탈위페인팅 및 화강석붙임 등. 창 호: 샤시2중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러설비, 화재탐지설비, 경보설비, 실내소화전, 승강기 등 이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측, 동측, 서측으로 대로, 북측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-대지권 목적인 토지의 표시1:제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-05-01), 교육환경 보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-12-15)<문 화재보호법>. -대지권 목적인 토지의 표시2:제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-05-01), 중로2류( 폭 15m-20m)(2015-06-11)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-08-17)(중로 2-115)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(2024-01-17)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 교육환경보호구역(상대정 화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-12-15)<문화재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 안연로 33, 103동 5층502호 (연산동,더샵파크시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO (OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO (OOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 부산광역시 연제구 안연로 33, 103동 5층502호 (연산동,더샵파크시티) · 철근콘크리트구조 박공지붕 41층 공동주택(아파트) 1층 107.98㎡ 2층 522.15㎡ 3층 522.15㎡ 4층 522.15㎡ 5층 522.15㎡ 6층 522.15㎡ 7층 522.15㎡ 8층 522.15㎡ 9층 522.15㎡ 10층 522.15㎡ 11층 522.15㎡ 12층 522.15㎡ 13층 522.15㎡ 14층 522.15㎡ 15층 522.15㎡ 16층 522.15㎡ 17층 522.15㎡ 18층 522.15㎡ 19층 522.15㎡ 20층 410.14㎡ 21층 522.15㎡ 22층 522.15㎡ 23층 522.15㎡ 24층 522.15㎡ 25층 522.15㎡ 26층 522.15㎡ 26층 522.15㎡ 27층 522.15㎡ 28층 522.15㎡ 29층 522.15㎡ 30층 522.15㎡ 31층 522.15㎡ 32층 522.15㎡ 33층 522.15㎡ 34층 522.15㎡ 35층 522.15㎡ 36층 522.15㎡ 37층 522.15㎡ 38층 522.15㎡ 39층 522.15㎡ 40층 522.15㎡ 41층 522.15㎡ 철근콘크리트조 101.95㎡

주변

학군

• 378m · 연신초등학교 · 초등학교
• 443m · 안민초등학교 · 초등학교
• 452m · 안진초등학교 · 초등학교
• 599m · 연천초등학교 · 초등학교
• 716m · 연일초등학교 · 초등학교
• 725m · 연일중학교 · 중학교
• 804m · 부산경상대학교 · 대학교
• 810m · 연천중학교 · 중학교
• 853m · 부산외국어고등학교 · 고등학교
• 979m · 안남초등학교 · 초등학교
• 982m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 1020m · 연서초등학교 · 초등학교

버스

• 202m · 연산교 · 86
• 284m · 안진초등학교 · 86
• 307m · 연천시장 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 347m · 파크시티아파트입구 · 100, 189-1, 49, 57, 86, 87
• 355m · 벽산한신아파트 · 동래구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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