부산지법 2024타경1186-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 25-07-31 · 5차 매각기일 · 최저가 7854만 (24%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

104.57㎡ (31.6평)

토지면적

100.00㎡ (30.2평)

제시외면적

2.00

보증금

785만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

고분로254번길

건물 · 대지권

건물

104.57㎡ (31.6평) · 단독주택

대지권

연산동 485-24 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "토현중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 다세대주택, 점포 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형 차량 접근이 가능하며, 주위에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황을 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항은 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2):블록조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장타일 붙임 및 몰탈위페인팅마감 등, 창호 : 샷시 창호 등, 내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "사진용지"와 같이 부합물 및 종물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "토현중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 다세대주택, 점포 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량 접근이 가능하며, 주위에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황을 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항은 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2):블록조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장타일 붙임 및 몰탈위페인팅마감 등, 창호 : 샷시 창호 등, 내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진용지"와 같이 부합물 및 종물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 연산동 485-24 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 고분로254번길 51-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

지역주택조합 진행지역으로

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

김OO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 부산광역시 연제구 고분로254번길 51-2

주변

학군

• 81m · 토현중학교 · 중학교
• 168m · 토현초등학교 · 초등학교
• 526m · 과정초등학교 · 초등학교
• 783m · 부산동암학교
• 832m · 망미초등학교 · 초등학교
• 834m · 망미초등학교 · 초등학교
• 842m · 연천중학교 · 중학교
• 875m · 배산초등학교 · 초등학교
• 939m · 부산남일고등학교 · 고등학교
• 976m · 부산경상대학교 · 대학교
• 1015m · 연천초등학교 · 초등학교
• 1024m · 안락중학교 · 중학교

버스

• 261m · 망미주공아파트종점 · 87
• 286m · 연제예식장 · 100, 100-1, 115, 307, 54
• 291m · 수영강푸르지오아파트 · 100, 100-1, 115, 307, 54
• 319m · 망미주공아파트 · 210, 42, 49, 54, 57, 87
• 321m · 부산소방본부.교통정보서비스센터 · 100, 100-1, 115, 307, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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