부산지법 2024타경1230-1 연산엘지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-04-12 · 경매개시결정
3. 24-04-12 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6950만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

175.98㎡ (53.2평)

제시외면적

없음

보증금

2695만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7913만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

고분로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연산엘지아파트 · 175.98㎡ (53.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연산동 243-18

호

21층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

손OO 외 1

소유자

손OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 동래소방서 남서측 인근, 부산연제경찰서 서측 인근 에 위치한 연산엘지아파트 123동 1층 101호이며, 주위는 각급학교, 근린상가, 관공서 및 주 택이 혼재하여 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 마을버스정류소가 단지내에 있고 시내버스정류소가 단지입구에 있어 대 중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실부 21층 건물 내 1층 101호로서, ·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽 : 벽지 마감, ·창호 : 하이샷시 및 목재 이중창, 하이샷시 복층유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, (승강기설비,) 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개 별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리에 유사한 부정형 토지로 동하향 완경사지에 단지 조성되어 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 10미터, 북측으로 약 20미터의 포장도로, 서측은 약 15미터 포장도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15 m-20m)(접함), 교육환경보호구역(상대정화구역), 교육환경보호구역(절대정화구역), 상대보호 구역, 절대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계는 미상이며, 남향, 계단식으로 지상 및 지하 주차장시설 되어있음. ○본건 호수는 건축물현황도상 위치와 현지호칭 및 실점유현황이 서로 다르며, 현지호칭 및 실점유 현황에 의거 사정, 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 고분로 200, 123동 1층101호 (연산동,연산엘지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO (OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO (OOOO)

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

임차인

심OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

채무자겸소유자

채OO OOOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 부산광역시 연제구 고분로 200, 123동 1층101호 (연산동,연산엘지아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 아파트 지하층 390.06㎡ 1층 397.34㎡ 2층 393.14㎡ 3층 393.14㎡ 4층 393.14㎡ 5층 393.14㎡ 6층 390.06㎡ 7층 390.06㎡ 8층 390.06㎡ 9층 390.06㎡ 10층 390.06㎡ 11층 390.06㎡ 12층 390.06㎡ 13층 390.06㎡ 14층 390.06㎡ 15층 390.06㎡ 16층 390.06㎡ 17층 390.06㎡ 18층 390.06㎡ 19층 390.06㎡ 20층 390.06㎡ 21층 390.06㎡ 철근콘크리트조 175.98㎡

주변

학군

• 203m · 연천중학교 · 중학교
• 344m · 부산경상대학교 · 대학교
• 367m · 부산동암학교
• 395m · 연천초등학교 · 초등학교
• 453m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 548m · 부산외국어고등학교 · 고등학교
• 560m · 연일중학교 · 중학교
• 664m · 과정초등학교 · 초등학교
• 670m · 부산남일고등학교 · 고등학교
• 714m · 배산초등학교 · 초등학교
• 720m · 토현중학교 · 중학교
• 728m · 연일초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 엘지아파트 · 연제구7
• 76m · 엘지아파트 · 연제구7
• 158m · 엘지아파트 · 100-1, 54
• 163m · 연제경찰서 · 연제구7
• 235m · 부산소방본부.교통정보서비스센터 · 100-1, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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